Решение № 2-1576/2018 2-1576/2018~М-1411/2018 М-1411/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-1576/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.10.2018 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

Она зарегистрировала ответчиков по данному адресу по устной договоренности, с условием оказания посильной помощи ей при ведении ею КФХ, главой которого является. В настоящее время договорные отношения с ответчиками закончились, но те не желают в добровольном порядке сниматься в регистрационного учета

При этом ответчики в жилом доме не проживают, домом не пользуются, бремя содержания дома не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Членами семьи собственников не являлись и не являются.

На основании ст.209 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, просит, с учетом уточнения исковых требований, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть ее иск без ее участия, на предварительном судебном заседании свои исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации.

Представитель управления по вопросам семьи, материнства и детства администрации Красноярского района оставила решение по иску на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без их участия.

Представитель 3 лица ОВМ ОМВД России по Красноярскому району Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, изучив письменные доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица ФИО1 является жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

При этом из справки Администрации с.п.Хилково от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в указанном доме зарегистрированы, помимо членов семьи истицы, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Аналогичная информация содержится в домовой книге истицы.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчики был зарегистрирован в указанном жилом помещении по согласию истицы как собственника жилого помещения.

При этом из представленных материалов, пояснений истца в судебном заседании, судом установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, бремя содержания имущества не несут, не являются членом семьи истицы, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, то защита нарушенных прав осуществляется путем прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами его семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.20, 304 ГК РФ, ст.7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А.Акинцев