Решение № 2-1296/2017 2-1296/2017~М-1127/2017 М-1127/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-1296/2017

Дело №2-1296/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Полевой М.Н.

при секретаре Протасовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру №№ в доме №№ по ул.<адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

В обоснование иска указал, что в соответствии с правоустанавливающими документами за ним зарегистрировано право собственности на 1/5 долю жилого дома на ул.<адрес> в <адрес>

Между тем, указанный жилой дом состоит из пяти отдельных квартир, истец проживает в квартире №№, на которую и просит признать за собой право собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства, приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением территориальной Администрации Коченевского района Новосибирской области от 30.01.1998 года №29 зарегистрировано право на жилой дом в <адрес>, ул. <адрес>, №, полезной площадью 133,1 м2, жилой площадью 76,6 кв.м., расположенный на земельном участке 702 м2, за ФИО1, ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4 по 1/5 доли дома (л.д.7-8).

Согласно статье 16 ЖК РФ:

- жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

-квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.В соответствии с п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.01.2006 года №47) многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Таким образом, законодатель определяет квартиру как структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, а многоквартирный дом как совокупность двух и более квартир с самостоятельными выходами на земельный участок, прилегающий к дому либо в помещения общего пользования.Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 пояснили, что в 2009 году они занимались оформлением документов на квартиру №№ в доме №№ по ул.<адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, подтверждают, что дом №№ представляет собой одноэтажный барак, состоящий из пяти отдельных квартир, каждая из которых имеет отдельный выход во двор и никак не связана с другими квартирами в доме.Показания свидетелей согласуются с материалами инвентарного дела на жилой дом №№ пол ул.<адрес> в <адрес>, из которого следует, что в состав жилого дома №№ входит пять изолированных квартир, каждая из которых имеет отдельный выход на земельный участок, прилегающий к дому. Кроме того, представлены выписки из ЕГРН на квартиры №№ в доме №№ по ул. <адрес> в <адрес>, согласно которым каждая из квартир поставлена на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости.Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира №№ в доме №№ на ул.<адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил:Признать право собственности ФИО1 право собственности на квартиру №№ в доме №№ по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, общей площадью 33,4 кв.м., с кадастровым номером №. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру №№ в доме №№ по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области в Едином государственном реестре недвижимостиРешение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения.Судья: (подпись) Полева М.Н. : Судья: Секретарь: