Решение № 2-2317/2017 2-2317/2017~М-2097/2017 М-2097/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-2317/2017

Дело № 2-2317/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017г. г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Иванчиковой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Досовой Д.Д.,

при секретаре Еремычевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Территориальная администрация Заволжского района мэрии города Ярославля обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что заключением межведомственной комиссии № 183 от 01.04.2008г. многоквартирный <адрес> отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу. ФИО1 являлся собственником ? доли <адрес>. Между органами местного самоуправления и ФИО1 29.08.2017 заключено соглашение об изъятии у него данного недвижимого имущества и одновременной передаче ему жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно заключенному соглашению собственник обязан сняться с регистрационного учета в срок не позднее 5 рабочих дней со дня государственной регистрации настоящего соглашения и перехода права собственности на недвижимое имущество и жилое помещение и передать недвижимое имущество в виде, освобожденном от личных вещей и иного имущества, от лиц фактически проживающих и зарегистрированных по адресу недвижимого имущества (пп.3.1.1. и 3.1.2 Соглашения). Государственная регистрация права собственности произведена 31.08.2017 года. Однако до настоящего времени ФИО1 проживает и остается зарегистрированным в непригодном для проживания жилом помещении, условия указанного соглашения не исполняет. Проживание и наличие регистрации ответчика в расселенном доме нарушает права органов местного самоуправления, создает препятствия в сносе указанного дома.

В судебном заседании представитель территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля по доверенности ФИО2 (л.д.14) исковые требования поддержала.

Ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств либо возражений по иску не представили. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, указавшего о наличии оснований для удовлетворения искового заявления территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что заключением межведомственной комиссии № 183 от 01.04.2008г. многоквартирный <адрес> отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу. ФИО1 являлся собственником ? доли <адрес>. Между органами местного самоуправления и ФИО1 29.08.2017 заключено соглашение об изъятии у него данного недвижимого имущества и одновременной передаче ему жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно заключенному соглашению собственник обязан сняться с регистрационного учета в срок не позднее 5 рабочих дней со дня государственной регистрации настоящего соглашения и перехода права собственности на недвижимое имущество и жилое помещение и передать недвижимое имущество в виде, освобожденном от личных вещей и иного имущества, от лиц фактически проживающих и зарегистрированных по адресу недвижимого имущества (пп.3.1.1. и 3.1.2 Соглашения). Государственная регистрация права собственности произведена 31.08.2017 года. Однако до настоящего времени ФИО1 проживает и остается зарегистрированным в непригодном для проживания жилом помещении, условия указанного соглашения не исполняет. Проживание и сохранение регистрации ответчика в расселенном доме нарушает права органов местного самоуправления, создает препятствия в сносе указанного дома.

Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями представителя истца, письменными материалами дела.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно действующему законодательству обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо не включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

В соответствии с п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение.

Учитывая указанные обстоятельства и нормы права, суд полагает, что имеются основания считать ФИО1 утратившим право пользование спорным жилым помещением и, следовательно, исковые требования о выселении и снятии его с регистрационного учета по адресу аварийного жилья основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет городского округа г. Ярославля в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в бюджет городского округа г. Ярославля госпошлину в размере 300 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Иванчикова