Решение № 2-519/2018 2-519/2018~М-443/2018 М-443/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-519/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 июля 2018 года п. Новосергиевка

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Васильева А.Ф.,

при секретаре Миморовой С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Покровский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Слесарь Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в <данные изъяты> года она приобрела по договору купли-продажи жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был составлен таким образом, что зарегистрировать права собственности по нему не возможно. В договоре не указаны полные данные продавца и покупателя, а также не указаны характеристики отчуждаемого дома. Где в настоящий момент проживает продавец дома ей не известно, он выбыл с территории <адрес> после продажи дома. Земельный участок под домом принадлежит ей на праве собственности, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: площадь <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый №. В <данные изъяты> года она обратилась в «МФЦ Новосергиевского района» для подачи документов на регистрацию права жилого дома в собственность. Сотрудники данного учреждения пояснили, что в связи с отсутствием здания на кадастровом учете и отсутствием договора купли-продажи она сможем зарегистрировать свое право только на основании решения суда. Признание права собственности на жилой дом необходимо для оформления его в соответствии с действующим законодательством.

С учётом изложенного просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым №, адрес местонахождения: <адрес>.

Истец Слесарь Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Третьи лица Слесарь И.В., Слесарь Н.И., надлежаще извещенные о времени, дате и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимали.

Представитель ответчика Администрации МО Покровский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области надлежаще извещенный о времени, дате и месте судебного разбирательства, обратился к суду с заявлением о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика иск признал, его заявление о признании иска подписано и приобщено к делу. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно заключениям ООО «Уют» состояние конструктивных элементов и здания (жилого дома) в целом оценивается как работоспособное, дальнейшая эксплуатация здания возможна и не является опасной для жизни и здоровья людей.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности и постановки указанного жилого дома на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья: подпись А.Ф. Васильев

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2018 года.

Судья: подпись А.Ф. Васильев