Решение № 2-8252/2017 2-8252/2017 ~ М-8391/2017 М-8391/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-8252/2017

К делу № 2-8252/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего судьи Шубиной В.Ю.,

секретаря судебного заседания Поповой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Кубаньградинвестстрой» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Кубаньградинвестстрой» о защите прав потребителя. В обоснование своих требований сослалась на то, что она является дольщиком по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома <адрес>. Между сторонами был подписан договор долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ №. Срок получения квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Неоднократно осматривая объект капитального строительства, истец обнаружила, что строительство идет медленно. Сроки строительства не соблюдаются. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с претензией к ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» о смене квартиры на более благоприятную для выполнения условий по договору или расторжения договора долевого участия со мной по кв. №. ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» не отказывал урегулировать спор в добровольном порядке, устно пояснили, что поменяет кв. № в Литере 1 - на кв. № Литер 6. Но данное обещание не выполнил и не предоставил надлежаще оформленные и зарегистрированные документы, чем нарушил права ФИО1 В своем ответе ответчик указывает, что при существовании в договоре долевого участия кредитных средств на изменение договора необходимо согласие Банка, который выдавал кредит на частичную оплату по договору долевого участия. Но, в договоре долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ № сказано, что Застройщик и Дольщик обязан информировать Банк об изменении условий по договору долевого участия. Нигде не сказано, что на изменение условий договора ДДУ необходимо согласие Банка. Пункт ДД.ММ.ГГГГ содержит требование уведомить БАНК обо всех изменениях, вносимых в договор. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в БАНК ВТБ с заявлением о согласовании смены квартиры с № на № Банк своим ответом отказал в согласовании смены квартиры. ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» уведомил банк ДД.ММ.ГГГГ об изменениях в договоре долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ № Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. Истец просит суд обязать ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ № о смене квартиры с кв. № Литер 1 - на № в Литере 6, заключенного с дольщиком ФИО1, и зарегистрировать дополнительное соглашение в установленном законом и договором порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика ООО «Кубаньградинвестстрой» по доверенности ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Представитель третьего лица ПАО «Банк ВТБ» по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, согласно ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, в совокупности оценив их, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не усматривает противоречие признания иска ответчиком закону, а также нарушения прав и обязанностей третьих лиц, в связи чем суд принимает признание иска ответчиком, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Кубаньградинвестстрой» о защите прав потребителя – удовлетворить.

Обязать ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с дольщиком ФИО1, о смене квартиры с кв. № Литер 1 на кв. № Литер 6, и зарегистрировать дополнительное соглашение в установленном законом и договором порядке.

Данное решение суда является основанием для регистрации дополнительного соглашения к договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ № в Управлении Росреестра но Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий –