Решение № 2-999/2017 2-999/2017~М-843/2017 М-843/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-999/2017

Дело №2-999/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пенза «16» июня 2017 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.С.,

при секретаре Овтовой М.М.,

с участием прокурора Гук Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) к Г.Ю.Б., Г.Е.Н. и Г.О.Ю. о прекращении договора найма служебного помещения и выселении, -

у с т а н о в и л :

ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что <дата> между начальником 1206 объекта по хранению и уничтожению химического оружия в лице командира Я.С.В. и Г.Ю.Б. был заключен договор найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем Г.Ю.Б. в служебное жилое помещение вселились члены его семьи: супруга - Г.Е.Н., дочь - Г.О.Ю.

<дата> между начальником 1206 объекта по хранению и уничтожению химического оружия в лице командира Я.С.В. и Г.Ю.Б. был заключен договор найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем Г.Ю.Б. в служебное жилое помещение вселились члены его семьи: супруга - Г.Е.Н., дочь - Г.О.Ю.

В соответствии с условиями вышеназванных договоров нанимателю служебного жилого помещения за плату во владение и пользование для временного проживания в нем было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Договор найма жилого помещения от <дата> № заключен с ответчиком на срок по <дата>.

Ответчик Г.Ю.Б. уволен со службы приказом начальника 1206 объекта по хранению и уничтожению химического оружия № от <дата>. В настоящее время ответчик Г.Ю.Б. военную службу не проходит, в трудовых отношениях с истцом не состоит.

Извещением от <дата> № истец предложил ответчику Г.Ю.Б. добровольно освободить служебное жилое помещение в срок до <дата>, разъяснив, что в случае отказа выполнить данное требование, истец вынужден будет обратиться в суд с исковым заявлением о выселении. Однако, до настоящего времени ответчик продолжает проживать в указанной квартире.

Квартира по адресу: <адрес> находится в государственной собственности, передана и находится в оперативном управлении истца, имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории служебная квартира.

Проживание ответчиков в данной квартире ущемляет права истца, как лица, владеющего и пользующегося федеральным имуществом, находящимся у него в оперативном управлении, препятствует использованию данного жилого помещения в соответствии с его назначением.

Считает, что право Г.Ю.Б. и членов его семьи на проживание в жилом помещении специализированного жилищного фонда прекращено ввиду того, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в связи с прохождением военной службы на основании заключенного договора найма служебного жилого помещения, одним из условий которого было освобождение занимаемого помещения в связи с окончанием срока службы ответчика. При этом, предусмотренных законом оснований, по которым ответчики не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления иных жилых помещений не имеется.

На основании изложенного просит признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения № от <дата>, выселить Г.Ю.Б., Г.Е.Н. и Г.О.Ю. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца К.Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить, пояснив по обстоятельствам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что поводом к обращению в суд с данным иском также послужила поступившая истцу информация о наличии в собственности ответчиков жилого помещения.

Ответчики Г.Ю.Б., Г.Е.Н. и её представитель по ордеру К.Р.Г. оглы в судебном заседании против заявленных истцом требований не возражали. Г.Ю.Б. пояснил, что в 2013 году ему от Министерства обороны РФ по договору социального найма было предоставлено в пользование жилое помещение в <адрес>. Впоследствии, после признания права собственности данная квартира была ими продана и приобретено жилье без отделки в строящемся доме по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире проводится ремонт, жить в ней пока невозможно, поэтому к концу лета 2017 года они обязуются освободить спорное служебное помещение.

Ответчик Г.О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела была извещена, против рассмотрения дела в её отсутствие не возражала.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч.1 ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Пунктом 3 ст.104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, <дата> между Объектом 1206 в лице начальника Я.С.В. (наймодатель) и Г.Ю.Б. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения №.

<дата> между Объектом 1206 по хранению и уничтожению химического оружия в лице начальника Я.С.В. (наймодатель) и ответчиком Г.Ю.Б. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, общей площадью 55,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. (п.1)

В соответствии с п.2 договора найма служебного жилого помещения № от <дата> жилое помещение предоставляется в связи с военной службой на 1206 Объекте по хранению и уничтожению химического оружия.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена - Г.Е.Н., <дата>, дочь - Г.О.Ю., <дата>. (п.4 договора)

Согласно п.5 договора найма служебного жилого помещения № договор заключен на время прохождения Г.Ю.Б. военной службы на 1206 Объекте по хранению и уничтожению химического оружия с <дата> по <дата>.

Из сообщения Министерства обороны РФ войсковая часть 21222 от <дата> следует, что Г.Ю.Б. проходил военную службу по контракту в войсковой части 21222, <адрес> с <дата> по <дата>.

На основании приказа начальника 1206 Объекта по хранению и уничтожению химического оружия № от <дата> Г.Ю.Б. уволен с военной службы в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе.

Как следует из сообщения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» в сведениях государственного кадастра недвижимости содержатся информация об отнесении квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, к специализированному жилому фонду.

Правовой статус спорной квартиры с момента ее включения в число специализированного жилого фонда до настоящего времени не изменился и является действующим.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от <дата>, собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) обладает правом оперативного управления квартирой по адресу: <адрес>.

Таким образом, спорная двухкомнатная квартира общей площадью 55,7 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, право оперативного управления которой принадлежит истцу, данная квартира включена в специализированный жилищный фонд ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) и отнесена к служебным жилым помещениям.

В настоящее время ответчик Г.Ю.Б. военную службу не проходит, в трудовых отношениях с истцом не состоит, срок действия договора найма служебного жилого помещения истек, поэтому суда по требованию истца полагает необходимым признать договор найма служебного жилого помещения № от <дата>, заключенный между истцом и Г.Ю.Б., прекратившим свое действие.

К категории лиц, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖКРФ, не подлежащих выселению из жилых помещений без предоставления других жилых помещений, ответчики не относятся. Законных оснований для сохранения за ответчика права пользования спорным жилым помещением в настоящее время не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, обладающему особым правовым статусом, предоставлялось ответчику Г.Ю.Б. для его проживания и членов его семьи на время прохождения им военной службы, суд находит требования истца о выселении ответчиков из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Исковое заявление ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) <данные изъяты>, к Г.Ю.Б., Г.Е.Н. и Г.О.Ю. о прекращении договора найма служебного помещения и выселении - удовлетворить.

Признать договор найма служебного жилого помещения № от <дата>, заключенный между Объектом 1206 по хранению и уничтожению химического оружия в лице начальника Я.С.В. и Г.Ю.Б., прекратившим свое действие.

Выселить Г.Ю.Б. <данные изъяты>, Г.Е.Н. <данные изъяты> и Г.О.Ю. <данные изъяты> из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено «21» июня 2017 года.

Судья - Титова Н.С.