Решение № 2-452/2019 2-452/2019(2-4966/2018;)~М-4702/2018 2-4966/2018 М-4702/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-452/2019

Дело № 2-452/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании права собственности на нежилое строение и права пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании Постановления Главы Администрации № от <дата> ФИО7 было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, был предоставлен по адресу: <адрес>

На земельном участке имеется строение литера «Б» общей площадью 14,6 кв.м.

ФИО7 умерла <дата>. Наследником после ее смерти является ее сын – <данные изъяты>.

В соответствии с действующим законодательством в установленные законом сроки он обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство. В принятии заявления о вступлении в наследство на указанный дачный участок ему было отказано, т.к. ФИО7 не был получен акт на право собственности на землю.

ФИО8 фактически принял наследство после смерти матери. Он был принят в члены садоводческого товарищества, обрабатывал участок, оплачивал членские взносы.

ФИО8 умер <дата>. Истица является его наследницей по закону. В соответствии с действующим законодательством в установленные законом сроки она обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство. В выдаче свидетельства на указанный земельный участок также было отказано, поскольку документы на землю не были оформлены.

Просил суд признать за ним право собственности на нежилое здание литер «Б» площадью 14,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ним право пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства по делу, не явился, представил заявление, в котором на удовлетворении исковых требований настаивал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель КУМИ Администрации <адрес> ФИО9, действующий на основании доверенности, против удовлетворения иска возражал.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО7 был предоставлен для садоводства земельный участок № по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка и ответом Территориального отдела № по <адрес> Роснедвижимости по <адрес> от <дата> №.

ФИО7 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>.

Согласно сообщению нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> ФИО10 от <дата> № после смерти ФИО7 с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

<данные изъяты> умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>.

Согласно сообщению нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО11 от <дата> № после смерти <данные изъяты> с заявлениями о принятии наследства обратились: супруга – ФИО1, дочери – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Согласно техническому паспорту от <дата> на земельном участке № в Садоводческом некоммерческом товариществе № находится нежилое строение литер «Б» площадью 14,6 кв.м.

Согласно экспертному заключению судебного эксперта НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» ФИО12 от <дата> конструктивное решение строения литера «Б» соответствует типовому строению, описанному в таблице №г Сборника № УПВС, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих консрукций строения, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Назначение строения соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.

На основании проведенного исследования специалисты приходят к выводу о том, что нежилое строение литера «Б», общей площадью 14,6 кв.м, находящееся в г. Новочеркасске, <адрес>, является объектом капитального строительства, отнесенным к 5-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос строения без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не представляется возможным.

В соответствии с п. 2 ст. 169 Гражданского кодекса РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предназначен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения и другое недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка, в том числе член садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Поскольку истица приняла наследство после смерти ФИО8, пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, а также находящимся на нем нежилым строением, при этом иные наследники в адресованных суду письменных заявлениях не возражали против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании права собственности на нежилое строение и права пользования земельным участком удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое строение литер «Б» общей площадью 14,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право пользования земельным участком, площадью 600 кв.м, с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 февраля 2019 года.

Судья: С.А. Бердыш