Решение № 2-337/2018 2-337/2018 ~ М-316/2018 М-316/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-337/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года г. Венев Тульской области Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район (далее по тексту – АМО Веневский район), ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ее матери ФИО13 принадлежал земельный участок, категории земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО13 выделила истцу ? долю вышеуказанного земельного участка, однако в свидетельствах о праве собственности на землю ошибочно указано, что они приобрели право частной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га.

Указанные недействительные сведения о земельном участке в дальнейшем были учтены в государственном кадастре недвижимости.

После смерти ФИО13 родной сестре истца – ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому ФИО2 приобрела право общей долевой собственности в ? доле в праве на земельный участок, категории <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. При этом в ограничениях в использовании и обременениях земельного участка указано, что данный земельный участок обременен правом истца.

Полагает, что данное обстоятельство подтверждает право общей долевой собственности по ? доле в праве за ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, категории <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

При выполнении кадастровых работ, установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом требований, установленных действующим законодательством составила <данные изъяты> кв.м, что не соответствует площади, сведения о которой содержатся в ГКН – <данные изъяты> кв.м.

В связи с изложенными обстоятельствами она не может во внесудебном порядке зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок.

С учетом изложенного просила суд признать за нею право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на <данные изъяты>, предоставленный <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика АМО Веневский район, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки и возражений относительно исковых требований суду не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 (действующей в период возникновения спорных правоотношений) граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25.01.1999 № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, №8, ст. 963), признаются действительными.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Из решения районного совета МО Венёвский район Тульской области от 16.12.2002 № 12/71 об установлении норм предоставления земельных участков следует, что установлены предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесенных к категории земель поселений, расположенных на территории МО Венёвский район Тульской области – 0,04 га.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО13 принадлежала ? доля жилого шлакоблочного дома общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, со всеми при нем надворными постройками, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке общей мерою <данные изъяты> кв.м, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Веневской государственной нотариальной конторы ФИО4 от 09.04.1969.

Согласно договору от 22.03.1986 ФИО13 подарила ФИО1 ? долю жилого шлако-заливного дома, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, с тремя сараями, уборной, воротами, забором, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 05.01.1995, выданного Комземресурсом Веневского района, ФИО13 на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 05.01.1995, выданного Комземресурсом Веневского района, ФИО1 на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО13 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Веневского района Тульской области ФИО5 22.05.1996, реестровый номер № ФИО2 Комземресурсом Веневского района было выдано свидетельство на право собственности на землю № от 04.06.1996, согласно которому последняя приобрела право общей долевой в ? доле в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категории <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, в ограничениях в использовании и обременениях земельного участка указано, что земельный участок обременен правом ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН № от 25.01.2018, земельный участок с кадастровым номером №, категории <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Установленные обстоятельства нашли свое подтверждение письменными материалами дела.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным и доказанным обстоятельство того, что ФИО1 в действительности принадлежит на праве собственности ? доля в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на <данные изъяты>, предоставленный <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, а не как указано в свидетельстве о праве собственности на землю весь земельный участок, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на <данные изъяты>, предоставленный <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Корпачева