Решение № 2-885/2019 2-885/2019~М-897/2019 М-897/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-885/2019

Дело ........

УИД 26RS0........-71


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

28 ноября 2019 года ......

Курский районный суд ......

в составе председательствующего Миронюка С.Н.,

при секретаре Макиевой Д.И.,

с участием истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика ФИО5, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Цалоевой И.Ю., представившей удостоверение ........,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в заявлении указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: ....... По указанному адресу зарегистрирован, но не проживает ФИО5, который не является их родственником, каких-либо личных вещей по месту регистрации он не хранит, его регистрация в принадлежащем им домовладении нарушает их права, влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Где находится ответчик в настоящее время им неизвестно. Истцы просят признать ФИО5, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......

В судебном заседании истец ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, иск поддержала и просила его удовлетворить, поскольку ответчик не является их членом семьи. Каких-либо личных вещей по месту регистрации он не хранит, его регистрация в принадлежащем им домовладении нарушает их права, влечет повышенную оплату коммунальных услуг.

Представитель ответчика ФИО5 - адвокат Цалоева И.Ю. с иском не согласилась и просила в заявленных требованиях отказать.

Третье лицо, ГУ МВД РФ по СК отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по ......, возражений по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 суду не представил, как и не представил своего представителя в судебное заседание, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 зарегистрирован, но не проживает по адресу: ......, с ..........

Собственником данного жилого дома являются истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, Р. И.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации их прав на праве общей долевой собственности.

Судом установлено, что ФИО5 по месту регистрации не проживает, не хранит по указанному адресу личные вещи, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеет, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением, не является он и членом семьи истцов.

Суд считает, что, снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает их права, как собственников недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......

Решение является основанием для снятия ФИО5, ......... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий