Решение № 2-3863/2019 2-3863/2019~М-3405/2019 М-3405/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-3863/2019

Дело №2-3863/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Сергиев Посад Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Кузьминки" об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ "Кузьминки" об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки.

Исковые требования мотивированы тем, что истец имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок площадью 869 кв.м. приобретен истцом по договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, истцом фактически используется земельный участок площадью 1234 кв.м. Пользование земельным участком с превышением площади на 365кв.м согласовано мною с общим собранием членов СНТ «Кузьминки», что подтверждается выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ о выделении истцу данной площади из земель общего пользования садоводческого товарищества. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик СНТ "Кузьминки" в судебное заседание не явился. В суд от представителя ответчика - председателя СНТ ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против исковых требований ФИО1 не возражает (л.д.43).

Представитель 3-его лица Администрации Сергиево-Посадского района Московской области по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 869 кв.м. (л.д.8-145).

Решением общего собрания СНТ "Кузьминки" от 02.06.2019г. принято решение разрешить ФИО1 увеличить земельный участок за счет земель общего пользования (л.д.15).

Кадастровым инженером ФИО4 подготовлен межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка № в с/т Кузьминки,границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.16-39).

Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 31.12.2018 года), статьей 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившего в силу с 01.01.2019 года) распоряжение землями общего пользования садоводческого товарищества относится к компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Как указано в части 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

На основании вышеизложенного, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ "Кузьминки" об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Исправить ошибку в местоположении границ и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО4, со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обозначение части границы

Горизонтальное

положение (S), м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

а также указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о площади и координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами и участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Пчелинцева С.Н.

В окончательном виде решение принято 23.07.2019г.

Судья Пчелинцева С.Н.