Решение № 2-1994/2018 2-1994/2018~М-1762/2018 М-1762/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-1994/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года г. Батайск

Батайский городской суд в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре Тырса Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1994/18 по иску ФИО1 ФИО9, ФИО2 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются собственниками по 1/3 доли в общедолевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, свидетельствами о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО5

В данном доме ответчик не проживает с 2017 г., вещей его в доме нет, его прописка носит формальный характер.

Ответчик не несет бремени содержания дома, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет уход за жилым помещением.

На основании изложенного, истцы просят признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что отношения между ним и истцом ФИО3 сложились не приязненные, с апреля 2018 г. он не проживает в домовладении по <адрес> и живет по <адрес> кухне.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО3 общедолевая собственность в виде 1/3 доли, ФИО4 в виде 1/3 доли, ФИО6 в виде 1/3 доли.

Согласно домовой книги по адресу: <адрес> указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО5 (л.д. 14-16)

С апреля 2018 г. ответчик ФИО5 не проживает в спорном домовладении, вещей его в домовладении нет.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между ним и собственниками домовладения отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что он знакомый истца. Ответчик в настоящее время проживает по <адрес>, поскольку с ФИО3 у них сложились неприязненные отношения и там он строит себе дом.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает по соседству и ответчика не видит более полугода. Раньше он ходил мимо её окон. В доме у них она не была. В настоящее время она проживает по другому адресу.

Показания свидетелей последовательны, не противоречат письменным доказательствам, имеющимся в материалах дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в связи с чем, принимаются судом во внимание при вынесении решения.

Исследовав и оценив представленные стороной и имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе показания свидетелей, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что в домовладении, в отношении которого возник спор, зарегистрирован ответчик, при этом ФИО5 не проживает в домовладении.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется вышеуказанными нормами права и исходит из того, что несмотря на имеющуюся регистрацию, ответчик в домовладении по адресу: <адрес> не проживает, регистрация носит формальный характер, членом семьи собственников не является.

На основании изложенных выше обстоятельств суд полагает, что ответчик ФИО5 является утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 октября 2018 года.

Судья: Ю.И. Макоед