Решение № 2-200/2025 2-200/2025~М-192/2025 2-3-200/2025 М-192/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-200/2025

Дело №2-3-200/2025

64RS0017-03-2025-000271-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 г. р.п.Самойловка

Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,

при секретаре Байбара Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании права общей долевой собственности на земельный участок, о восстановлении права собственности на земельный участок в порядке наследования

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым, в котором просит признать за ней право собственности на земельную долю в размере 10000 кв.м.(1 га) земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 6695000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследства после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-Х, №991263, дата выдачи 05.06.1995 года, орган выдавший: Комитет по земельным ресурсам Самойловского района, а также восстановить за ней право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Ленинского района г.Ленинска Волгоградской области ФИО18 05.03.2009 года, реестровый номер 995 после смерти матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 10000 кв.м. (1 га) пастбищ.

Истец ФИО2 обратился в суд и просит восстановить за ним право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО19 нотариального округа р.п.Самойловка и Самойловского района Саратовской области 02.03.2009 года, зарегистрировано в реестре за №335/2008 в размере 10000 кв.м. (1 га) пастбищ.

Истец ФИО1 исковые требования обосновывает тем, что является наследницей земельной доли из общей долевой собственности СПК «Спартак» Самойловского района Саратовской области, кадастровый № после смерти матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 исковые требования обосновывает тем, что является наследником земельной доли из общей долевой собственности СПК «Спартак» Самойловского района Саратовской области, кадастровый № после смерти матери-ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство ФИО1 заключается в двух земельных долях, составляющие 2 га в коллективно долевой собственности СПК «Спартак» Самойловского района Саратовской области, кадастровый номер №.

Истцы указывают, что право собственности на земельную долю 15 га у ФИО10 возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного 05.06.1995 года.

В свою очередь право собственности на земельную долю 15 га у ФИО9 возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного 05.06.1995 года.

Право собственности ФИО23 на земельные доли размером 30 га (28 га пашни и 2 га пастбищ) возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Самойловского района Саратовской области от 05.06.1995 г., а также свидетельства о праве на наследство по закону от 25.03.2008 года, выданного нотариусом нотариального округа р.п.Самойловка и Самойловского района Саратовской области ФИО19 после смерти мужа ФИО24

Впоследствии истцом ФИО1, а также при жизни ее отцом ФИО9 был выделен земельный участок общей площадью 6580000 кв.м., с кадастровым номером №

При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 64:31:580102:52 не были выделены пастбища в размере по 1 га для каждого.

При обращении к нотариусу нотариальной конторы нотариального округа Вогоградской области ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 6580000 с кадастровым номером № в размере 1 га пастбища по причине отсутствия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности после умершего отца ФИО9 на указанную долю.

Кроме того, имея намерение оформить в собственность земельную долю в размере 1 га пастбищ, истец ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о регистрации права собственности на указанную долю, однако в регистрации было отказано по причине ранее произведенного выдела принадлежащей истцу земельной доли по свидетельству о праве собственности на землю.

Истцом ФИО2 с другими собственниками был выделен земельный участок общей площадью 6580000 кв.м., с кадастровым номером №.

истец ФИО2 обратился в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о регистрации права собственности на указанную долю, однако в регистрации было отказано по причине ранее произведенного выдела принадлежащей истцу земельной доли по свидетельству о праве собственности на землю.

Полагая, что восстановление права собственности в части 1 га пастбищ во внесудебном порядке не представляется возможным, истцы вынуждены обратиться за судебной защитой.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, а также их представитель ФИО20 не явились, просили рассмотреть дело без их участия, поддержали заявленные исковые требования.

Ответчики - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица - администрация Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, администрация Самойловского муниципального района Саратовской области, представители которых о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явились, о причинах не сообщили.

Третье лицо: нотариус нотариального округа р.п. Самойловка и Самойловского района ФИО19, в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело без его участия, в заявлении, направленном в суд, не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо: нотариус Ленинского района Волгоградской области ФИО18 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При этом в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» конкретизировано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому гражданину государственную защиту права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного кодекса, а способы защиты - в статье 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также ЗК РФ) признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно статье 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения находятся сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (ст. 79 ЗК РФ).

Под пастбищем понимается сельскохозяйственное угодье, систематически используемое для выпаса животных (п. 36 «ГОСТ 26640-85 (СТ СЭВ 4472-84). Государственный стандарт Союза ССР. Земли. Термины и определения», утвержденный Постановлением Госстандарта СССР от 28 октября 1985 года № 3453).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее также Федеральный закон № 101-ФЗ) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статья 252 ГК РФ не направлена на лишение гражданина собственности в случае выдела в натуре своего пая в меньшем размере и не лишает возможности произвести дополнительное выделение земельной доли в ином земельном участке для приведения размера выделенного участка в натуре в соответствии с правоустанавливающими документами.

Таким образом, истцы вправе в любой для себя момент произвести дополнительный выдел долей в любых размерах.

На основании пункта 1 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Согласно ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно списку членов товарищества «Спартак» на получение свидетельств на право собственности на земельный пай ФИО23 (матери истца ФИО2) было выдано свидетельство на земельную долю в размере 15,0 га(л.д.73).

Согласно справки администрации Самойловского муниципального района Саратовской области от 18.03.2025 №01-10/1050 (л.д.72) за ФИО23, являющейся собственником земель, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99», закреплена земельная доля 15 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 14 га пашни и 1 га пастбищ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 02.03.2009 года ФИО2 является наследником 1/485 доли земельного участка общей площадью 72750000 кв.м. из земель сельскохозяйственного производства, земельная доля в котором составляет 30 га, из которых 28 га пашни, 2 га пастбищ, расположенного по адресу: <адрес>л.д.69) после умершей матери ФИО23

Согласно списку членов товарищества «Спартак» на получение свидетельств на право собственности на земельный пай ФИО9 и ФИО10 были выданы свидетельства на земельную долю в размере 15,0 га(л.д.81).

Согласно справки администрации Самойловского муниципального района Саратовской области от 14.04.2025 года №01-10/1472 (л.д.79) за ФИО10, являющейся собственником земель, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99», закреплена земельная доля 15 га сельскохозяйственных угодий, что составляет 1/485 долю, в том числе 14 га пашни и 1 га пастбищ.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю(серия РФ-X № 991264), выданного 05.06.1995 года на основании постановления администрации Самойловского района от 29.06.1994 №188 ФИО10 была наделена земельным участком в размере 15, 0 га по адресу: <адрес> (л.д.76,76).

Согласно копии справки Управления Роснедвижимостью по Саратовской области за ФИО10, являющейся собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99» закреплена земельная доля 15, 0га сельскохозяйственных угодий, что составляет 1/485 доли, в том числе 14,0 га пашни, 1,0 га пастбищ (л.д.82).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 25.03.2009 года Новохатска является наследницей земельной доли размером 15,0 га общей площадью 17890000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № после смерти матери ФИО10(л.д.75)

Согласно справки администрации Самойловского муниципального района Саратовской области от 14.04.2025 №01-10/1473 (л.д.89) за ФИО9, являющимся собственником земель, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99», закреплена земельная доля 15 га сельскохозяйственных угодий, что составляет 1/485 долю, в том числе 14 га пашни и 1 га пастбищ.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю(серия РФ-X № 991263), выданного 05.06.1995 года на основании постановления администрации Самойловского района от 29.06.1994 №188 ФИО9 был наделен земельным участком в размере 15, 0 га по адресу: <адрес>л.д.86,87).

Согласно копии справки Управления Роснедвижимостью по Саратовской области за ФИО9, являющимся собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99» закреплена земельная доля 15, 0га сельскохозяйственных угодий, что составляет 1/485 доли, в том числе 14,0 га пашни, 1,0 га пастбищ (л.д.92).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 17.06.2014 года ФИО1 является наследницей 1/47 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № после смерти отца ФИО9(л.д.97)

Как следует из соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д.28-31) ФИО2, ФИО1, ФИО9 определен размер земельной доли, 1/47-13 га.

Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лица до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из Постановления об отказе в совершении нотариального действия от 06.03.2025 года, выданного ФИО1, предметом спора является 1 га пастбищ.

За истцами сохраняется право на получение в собственность по 1 га пастбищ на земельный участок с кадастровым номером № для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Суд приходит к выводу, что истцы не перестали быть участником общей долевой собственности, поскольку за ними сохранилось право общей долевой собственности по 1 га пастбищ, и они как другие участники совместной собственности, сохранили свое право собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера его доли в праве совместной собственности.

В силу пункта 2 статьи 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с частью 1.1 статьи 19 ЗК РФ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Доказательств того, что истцы при выделении земельного участка в виде пашни отказались от права общей долевой собственности на принадлежащие им земельные доли сельскохозяйственного назначения, составляющую в натуральном выражении 1 га пастбищ, расположенные по адресу: Саратовская область, Самойловский район, Еловатское МО, СПК "Спартак -99", суду не представлено.

В рассматриваемом случае применительно к обстоятельствам и основаниям возникновения права собственности истцов на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, избранный истцами способ защиты права является единственным способом для создания правовой определенности в отношении исходного земельного участка применительно к тому обстоятельству, что только у них юридически имеется право собственности (1 га пастбищ) в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок.

Таким образом, нарушенное право истца на указанную долю в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в части пастбищ подлежит восстановлению судом на основании положений статьи 35 Конституции Российской Федерации, статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в размере 10000 кв.м.(1 га) земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 6695000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-Х, №991263, дата выдачи 05.06.1995 года, орган выдавший: Комитет по земельным ресурсам Самойловского района;

восстановить за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 66950000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Ленинского района г.Ленинска Волгоградской области ФИО18 05.03.2009 года, реестровый номер 995 после смерти матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 10000 кв.м. (1 га) пастбищ.

восстановить за ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 66950000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО19 нотариального округа р.п.Самойловка и Самойловского района Саратовской области 02.03.2009, зарегистрировано в реестре за №335/2008 в размере 10000 кв.м. (1 га).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в течение месяца со дня принятия.

Судья: О.А.Васильева