Решение № 2-704/2020 2-704/2020~М-689/2020 М-689/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-704/2020

Дело № 2-704/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2020 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием прокурора – помощника прокурора Варненского района Бухаровой С.С.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 25.09.2012 года, он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрированы он, ФИО5, ФИО1 ФИО2 ФИО3 что подтверждается справкой из сельского совета от 22.09.2020 года. Ответчик был вселен в указанную квартиру 30.10.2012 года. В настоящее время ответчик уже длительное время, более семи лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. ФИО5 выехал на постоянное место жительства в другое место, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО5 отказывается. Он как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым имуществом.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Варненскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению иска в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25 сентября 2012 г. собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является ФИО4 (л.д. 07).

В соответствии со справкой № № от 22 сентября 2020 года, выданной администрацией Варненского сельского поселения, в квартире, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5, ФИО1., ФИО2., ФИО3 ФИО4 (л.д.06). Однако как указывает истец, ответчик по указанному адресу уже более семи лет не проживает. Личных вещей ФИО5 в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не несет.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, ФИО4 вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО5 суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО5 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать ОВМ ОМВД России по Варненскому району Челябинской области снять с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.С.Долгов