Решение № 2-2061/2024 2-2061/2024~М-1689/2024 М-1689/2024 от 13 июня 2024 г. по делу № 2-2061/2024

УИД 21RS0№-31

Дело № 2-2061/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи ЗахаровойО.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В спорной квартире зарегистрирована ФИО2, с которой брак расторгнут, семейные отношения прекращены, совместного хозяйства стороны не ведут. Ответчик не является членом семьи истца, с февраля 2023 г. фактически в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушаются права собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение собственностью по своему усмотрению.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, до судебного разбирательства от него в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, до судебного разбирательства от нее в суд поступило ходатайство о признании исковых требований, заявленные истцом. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем составлено письменное заявление и приобщено к материалам дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При отчуждении собственником принадлежащего ему имущества другим лицам его право собственности на это имущество прекращается (ч. 1 ст. 235 ГК РФ), с прекращением права собственностибывший собственник утрачивает права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4 Государственная регистрация перехода права собственности произведена в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки лицевого счета по квартире ООО «Наследие» следует, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете спорной квартиры с 1 апреля 2009 г. Помимо нее зарегистрированы третье лицо ФИО3 и истец ФИО1, который указан в качестве ответственного собственника.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире подтверждается и адресной справкой отдела АСР УВМ МВД по Чувашской Республике.

Обосновывая в иске заявленные требования, истец ФИО1 ссылается на те обстоятельства, что ответчик ФИО2 не является членом его семьи, в спорной квартире не проживает с 2023 г., родственные отношения утрачены, сохраняет в квартире лишь регистрацию, бремя содержания жилого помещения не несет. Истец пытался разрешить вопрос в досудебном порядке, однако ответчик ответил отказом, по настоящее время продолжает состоять на регистрационном учете, не снимаясь с квартиры.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик,являясь бывшим членом собственника жилого помещения, не обладает вещными или обязательственными правами на квартиру, не несет бремя его содержания, общего хозяйства с истцом не ведет. Соглашений о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в жилом помещении, не имеется.

В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. На основании ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику последствия признания иска. В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Основания иска в судебном заседании нашли свое подтверждение исследованными по делу доказательствами.

Последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, ответчику ФИО2 известны и понятны, что отражено в представленном суду письменном заявлении от 14 июня 2024 г.

Принимая во внимание положения приведенных правовых норм в совокупности с представленными по делу доказательствами, а также учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования спорной квартирой. Поскольку ответчик прекратил право пользования указанным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным(ой) по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.С. Захарова