Решение № 2-576/2025 2-576/2025~М-538/2025 М-538/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-576/2025

Дело № 2-576/2025

Поступило в суд 11.09.2025

УИД:54RS0026-01-2025-001062-52


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2025 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ольгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, администрации Чистоозерного района Новосибирской области, ФИО4, ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Ольгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, администрации Чистоозерного района Новосибирской области, ФИО4, ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок по <......> доли за каждым, указав в обосновании иска, что на основании Постановления № от <.....>, выданного администрацией Чистоозерного района Новосибирской области «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «<......>» и о предоставлении земли в собственность для ведения крестьянского хозяйства» было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «<......>).

Главой КФХ «<......>» был утвержден ФИО1, а его членами ФИО2, <......>, ФИО3

Для ведения крестьянского хозяйства «<......>» был предоставлен в общую совместную собственность земельный участок общей площадью <......> га, в том числе <......> га сельхозугодий, из них <......> га пашни, <......> га сенокосов из земель колхоза «<......>».

КФХ «Нежность» прекратило свою деятельность <.....>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Член КФХ «<......>» <......> умерла <.....>. Наследниками первой очереди после смерти <......> являются сын ФИО4, дочь ФИО5, которые в установленный законом срок обратились для вступления в наследство, нотариусом <......> открыто наследственное дело №.

Просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок площадью <......> га по <......> доли за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 пояснили, что заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в предоставленном заявлении указала, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – глава Ольгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области ФИО7, извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Представитель ответчика - глава Чистоозерного района ФИО8, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что дело просит рассмотреть в отсутствии представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором указала, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Согласно телефонограмме от <.....>, ответчик ФИО4 уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, указал, что просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании постановления территориальной администрации Чистоозерного района Новосибирской области № от <.....> о регистрации крестьянского (фермерского хозяйства» «<......>» и о предоставлении земли в собственность для ведения крестьянского хозяйства, КФХ «<......>» предоставлен в общую совместную собственность земельный участок, общей площадью <......> га, в том числе <......> га сельскохозяйственных угодий, из них <......> га пашни и <......> га сенокосов из земель колхоза «<......>» для ведения крестьянского хозяйства. Главой КФХ «<......>» утвержден ФИО1, членами: ФИО2, <......>., ФИО3

Согласно свидетельству о смерти <......><......>, <.....> года рождения, умерла <.....>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от <.....> крестьянское (фермерское) хозяйство «<......>» прекратило свою деятельность <.....>.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии от <.....> уведомляет ФИО1 о прекращении <.....> осуществления государственного кадастрового учета регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, колхоз «<......>», документы, для осуществления которого были представлены в орган регистрации прав с заявлением от <.....> № <......>.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 244 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности.

В силу п. 1,3 ст. 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Соглашение об установлении размеров долей каждого члена КФХ «Нежность» не было, соответственно доля каждого из четырех членов КФХ общей площадью 71,59 га, составляла по 1/4.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех е участников. Как следует из ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками.

Как установлено ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Наследование имущества члена крестьянского хозяйства обусловлено в законе рядом условий. Заключаются они в том. Что доля в имуществе фермерского хозяйства переходит на общих основаниях наследникам умершего, если они также являются членами этого хозяйства. При этом наследование переходит из общей совместной собственности в долевую.

В соответствии с п.2 ст. 1179 ГК РФ, если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доли в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, он не может превышать один год со дня открытия наследства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается. В этом случае доля умершего наследодателя в праве на земельный участок и другое имущество переходит к остальным членам крестьянского хозяйства, и в этом случае указанная компенсация ему не выплачивается.

Таким образом, в связи со смертью, <......> выбыла из состава КФХ. Наследники <......> не обращались в КФХ «<......>» с заявлением о принятии их в члены КФХ, а также за выплатой компенсации.

В силу ст. 1122 ГК РФ наследственное имущество переходит к наследникам по закону и по завещанию исключительно на праве долевой собственности, в связи с чем оформление наследственных прав после смерти участника общей совместной собственности невозможно до определения доли наследодателя в общем имуществе.

При отсутствии спора доли в общей собственности определяются по соглашению между пережившими членами крестьянского (фермерского) хозяйства с наследниками умершего участника общей совместной собственности.

П. 3 ст. 258 ГК РФ гласит, что в случае возникновения спора размер доли умершего определяется судом, при этом следует исходить из того, что доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество признаются равными, если соглашением между всеми участниками не установлено иное.

Согласно ст. 10 Федерального закона от <.....> № <......>-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу положений ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил кодекса не следует иное.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, суд полагает, что 1/4 доли в праве на земельный участок <......>. должна перейти в долевую собственность истцов, а именно по <......> доли каждому из членов КФХ «<......>» ФИО1, ФИО2, ФИО3

Следовательно, с учетом доли ФИО9 подлежит признанию за истцами по <......> доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <......> га.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <......>), ФИО2 (паспорт <......>), ФИО3 (паспорт <......>) право общей долевой собственности на земельный участок площадью <......> га, кадастровый номер <......> из земель колхоза «<......>» <...>, по <......> доли каждому.

Настоящее решение является основанием для прекращения права общей совместной собственности ФИО2, <......> ФИО3, ФИО1 на земельный участок площадью <......> га, кадастровый номер <......> из земель колхоза «<......>» <...>, зарегистрированного <.....> №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца.

<Председательствующий: судья Ю.П. Баев ......>