Решение № 2-5674/2021 2-5674/2021~М-4737/2021 М-4737/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-5674/2021

Дело №2-5674/2021г.

16RS0046-01-2021-012509-69


РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Кадучевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8, ФИО3 ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование иска, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: .... С 01.02.2021 года ответчик ФИО2 с его согласия, был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

С 06.04.2021 года ответчик ФИО3 с его согласия был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

С 25 июня 2021 ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчиков в жилом доме нет. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет он, как собственник имущества.

Предложить ответчикам добровольно выписаться он не может, так как, место жительства ответчика неизвестно.

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков, в принадлежащем истцу на праве собственности, жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчиков ФИО2 ФИО10 и ФИО3 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу <...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.08.2018г.

Согласно выписки из домовой книги, выданного ЖК «Аметьево» от 19.06.2021г. в ... зарегистрирован ФИО2, ФИО3

В обосновании заявленных требований истец указал, что в доме зарегистрированы ответчики, которые по адресу прописки не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные услуг не оплачивают. Устные требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчики не удовлетворили.

Таким образом, факт постоянного не проживания ответчиков в спорном доме, обусловленный их добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчикам, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ФИО3 ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО2 ФИО14, ФИО3 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Зыбунова

Решение05.08.2021