Решение № 2-273/2025 2-273/2025(2-5084/2024;)~М-4744/2024 2-5084/2024 М-4744/2024 от 19 января 2025 г. по делу № 2-273/2025

Дело <номер обезличен>

26RS0<номер обезличен>-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе: председательствующего судьи Суржа Н.В.,

при секретаре Юлубаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес обезличен>, в котором просила суд: признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на следующее недвижимое имущество, оставшееся после смерти её отца ФИО2, умершего <дата обезличена>, и матери ФИО3, умершей <дата обезличена>:

- 5/8 доли в праве собственности на жилой дом, КН <номер обезличен>, общей площадью 100,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>;

- 5/8 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 708 кв.м, КН <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>;?

в решении суда указать, что оно является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> для регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанное движимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4 (ранее ФИО5) Е.Г., <дата обезличена> года рождения является наследником по закону имущества, оставшегося после смерти её отца ФИО2, <дата обезличена> года рождения, умершего <дата обезличена>, и матери ФИО3, <дата обезличена> года рождения, умершей <дата обезличена>.

Постановлением Главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения было предоставлено ФИО3 3/8 доли и ФИО2 2/8 доли в праве на земельный участок площадью 741 кв.м, расположенный по адресу: г. тврополь, <адрес обезличен>, <номер обезличен>.

Оставшиеся 3/8 доли в праве были распределены ФИО6, а в дальнейшем переданы третьему лицу - ФИО7, умершему <дата обезличена>.

После смерти матери и отца истца осталось наследственное имущество, состоящее из 5/8 доли в праве на жилой дом, КН <номер обезличен>, общей площадью 100,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, и земельный участокпо тому же адресу, общей площадью 708 кв.м, КН <номер обезличен>.

Иных наследников после умерших родителей не имеется.

После смерти в 2011 году ФИО3 ее супруг ФИО2 принял аследство, но не успел его оформить при жизни в установленном законом порядке.

После смерти отца в 2014 году истец ФИО1 не подавала заявление о принятии аследства, несмотря на это наследство фактически приняла.

В соответствии с данными Единой информационной системы нотариата (ЕИС) раздел Реестр наследственных дел» Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к существу ФИО2 нотариусами не открывалось.

Истцом были оплачены долги за коммунальные услуги в оставшемся после мерти родителей имуществе, совершались действия по сохранению и содержанию казанного имущества.

После смерти матери и отца истцом были совершены действия по фактическому принятию наследства, состоящего из недвижимого имущества, принадлежавшего ранее его матери ФИО3 (3/8 дома и земельного участка) и отцу ФИО2 (2/8 дома и земельного участка).

Истец ФИО1 приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ее матери - ФИО3, в виде 3/8 доли на жилой дом и земельный участок, а также своевременно приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ее отца - ФИО2, в виде 2/8 доли на жилой дом и земельный участок.

Таким образом, истец принял наследственное имущество: доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, осуществляет оплату коммунальных платежей, погасил долги наследодателей, заботится о целостности наследственного имущества, является единственным законным наследником, но звиду того, что отец истца не успел при жизни оформить наследство после умершей супруги ФИО3, истец по объективным причинам не имеет возможности без обращения в суд оформить право собственности на вышеуказанное имущество.

В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд, так как у него отсутствует возможность оформить право собственности на наследственное имущество, состоящее из доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, л. ФИО8, 10.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО9, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, участие не приняли, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес обезличен>, третье лицо ФИО10, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суд не оповестили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> ФИО3 принадлежала ? доли в праве на домовладение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Договором перераспределения долей и порядка пользования от <дата обезличена>, доля ФИО3 составила 5/8 долей, для ФИО6 составила 3/8 доли в праве.

На основании постановления Главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен>, ФИО6, ФИО3 и ФИО2 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок, площадью 741 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. ФИО6 было предоставлено 3/8 доли, ФИО3 3/8 доли и ФИО2 2/8 доли, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение №№ В-16, В-17, В-18.

Постановлением Главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> площадь земельного участко в домовладении <номер обезличен> по <адрес обезличен> составляет 708 кв.м.

Согласно свидетельству о рождении II-ДШ <номер обезличен> от <дата обезличена>, ФИО11 родилась <дата обезличена>, в графе отец указан – ФИО2, мать – ФИО3

<дата обезличена> ФИО12, <дата обезличена> года рождения, заключила брак с ФИО13, после заключения брака жене присвоена фамилия – Губий.

Судом также установлено, что <дата обезличена> ФИО12, <дата обезличена> года рождения, вступила в брак с ФИО14, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.

Судом установлено, что ФИО3, <дата обезличена> года рождения, умерла <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН <номер обезличен> от <дата обезличена>.

ФИО2, <дата обезличена> года рождения, умер <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Судом также установлено, и сторонами не оспаривается, что 3/8 доли в праве были распределены ФИО6, а в дальнейшем переданы третьему лицу - ФИО7, умершему <дата обезличена>.

Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что после смерти в 2011 году ФИО3 ее супруг ФИО2 принял аследство, но не успел его оформить при жизни в установленном законом порядке. После смерти отца в 2014 году истец ФИО1 не подавала заявление о принятии аследства, несмотря на это наследство фактически приняла. После смерти матери и отца истца осталось наследственное имущество, состоящее из 5/8 доли в праве на жилой дом, КН <номер обезличен>, общей площадью 100,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, и земельный участокпо тому же адресу, общей площадью 708 кв.м, КН 26:12:030713:46.

На основании изложенного, истец полагает, что в порядке наследования ей принадлежит вышеуказанные домовледение и земельный участок на праве собственности, в связи с чем она просит признать за ней право собственности на спорные домовладение и земельный участок.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата обезличена> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме что и прежний собственник.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Законодателем установлено, что в состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти. Не допускается включение в наследственную массу только тех прав, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя, и прав, переход которых напрямую запрещен ГК РФ или другими законами. В отношении права постоянного (бессрочного) пользования таких ограничений не имеется. Прямого запрета на наследование права постоянного (бессрочного) пользования также не имеется. Наоборот, ГК РФ предусматривает возможность перехода этого права другим субъектам (п. 2 ст. 271 ГК РФ, п. 1 ст. 35 3К РФ).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно статье 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес обезличен> предоставлен ФИО6, ФИО3 и ФИО15 до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение №№ В-16, В-17, В-18.

По общему правилу, согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец ФИО11 является наследником ФИО2 и ФИО3, соответственно, ей перешло право наследодателя на оформление земельного участка и домовладения, расположенного на нем, в собственность.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств и положений ст.1 ЗК РФ, устанавливающих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд приходит к выводу, что ФИО11 имеет право на оформление спорного земельного участка, а также домовладения на нем, в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на следующее недвижимое имущество, оставшееся после смерти её отца ФИО2, умершего 13:05.2014, и матери ФИО3, умершей <дата обезличена>:

- 5/8 доли в праве собственности на жилой дом, КН <номер обезличен>, общей площадью 100,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>;

- 5/8 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 708 кв.м, КН <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>;?

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> для регистрации права собственности за ФИО1 на 5/8 доли в праве собственности на жилой дом, КН <номер обезличен>, общей площадью 100,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; 5/8 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 708 кв.м, КН <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья Н.В. Суржа