Решение № 2-3424/2019 2-3424/2019~М-3778/2019 М-3778/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-3424/2019

К делу № 2-3424/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 14.12.2028 она приняла в дар от ответчика земельный участок площадью 1119 кв.м., с кадастровым №, и блокированный жилой дом, общей площадью 133 кв.м., по адресу: <адрес>. В этот же день они с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме. В настоящее время ей необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако выяснилось, что ответчик не оформил земельный участок в установленном порядке, поэтому истец вынуждена обратиться в суд и просит признать действительным договор дарения, признав за ней право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно Выписке из похозяйственной книги № 4575/3 от 23.08.2017, договору купли-продажи от 08.04.2002, данных технического паспорта, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.12.2019, схемы расположения земельного участка, земельный участок площадью 1119 кв.м., с кадастровым №, и блокированный жилой дом, общей площадью 133 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО2

Как следует из договора дарения от 14.12.2018, ответчик подарил спорное имущество истцу ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной.

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать действительным договор дарения от 14.12.2018, согласно которому ФИО1 приняла в дар от ФИО2 земельный участок площадью 1119 кв.м. с кадастровым №, с расположенным на нем одноэтажным, блокированным жилым домом 1990 года постройки, материал стен – железобетонные панели, облицованные кирпичом, общей площадью 133,0 кв.м. согласно Приказа Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 и прекратить ФИО2 право собственности на указанное имущество.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета квартиру № 2 с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для изготовления межевого плана, а также возложения обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в кадастровые сведения в измененных границах земельного участка с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), в графе площадь указать 1119 кв.м. согласно координат:

№ точек Координата X Координата Y

1 488803,25 1272996,21

2 488802,86 1273003,41

3 488802,45 1273015,03

4 488801,11 1273031,53

5 488799,95 1273049,16

6 488787,37 1273048,23

7 488777,81 1273047,05

8 488778,69 1273037,27

9 488783,19 1272995,76

1 488803,25 1272996,21

в графе адрес указать – <адрес>.

Данное решение является основанием для изготовления технического плана, а также возложения обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет блокированный жилой дом 1990 года постройки, материал стен – железобетонные панели, облицованные кирпичом, общей площадью 133,0 кв.м. (согласно Приказа Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016), по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для обращения ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о внесении изменений в кадастровые сведения земельного участка с кадастровым №, а также о снятии с государственного квартиры № 2 с кадастровым №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 и прекращения права собственности ФИО2 в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на указанное имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Савкин