Решение № 2-637/2024 2-637/2024~М-586/2024 М-586/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-637/2024

Дело №2-637/2024

33RS0012-01-2024-001266-12

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Егорове М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно – эксплуатационный участок №3» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно – эксплуатационный участок №3» (далее – ООО «ЖЭУ №3») обратилось в суд с иском к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2016 по 01.04.2024 в сумме 202 984 руб. 38 коп., в том числе: содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2016 по 31.12.2023 – 133 036 руб. 48 коп., ОДН холодное водоснабжение за период с 01.01.2017 по 31.12.2023 – 553 руб. 52 коп., ОДН горячее водоснабжение за период с 01.01.2017 по 31.12.2023 – 1 915 руб. 82 коп., ОДН электроэнергия за период с 01.01.2017 по 31.12.2023 – 9 381 руб. 23 коп., ОДН водоотведение за период с 01.07.2023 по 31.12.2023 – 77 руб. 44 коп., вознаграждение совету многоквартирного дома за период с 01.10.2016 по 31.12.2023 – 6 700 руб., пени за период с 11.12.2016 по 01.04.2024 в сумме 51 318 руб. 89 коп., пени в размере одной стотридцатой ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки на сумму 151 664 руб. 49 коп. с 01.08.2024 до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Квартира № по данному адресу была предоставлена ФИО1, который умер. Ответчик является наследником – внучкой умершего собственника, зарегистрирована и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, пользуется ею как собственной и, таким образом, приняла наследство после смерти ФИО1 и должна нести расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Задолженность за период с 01.10.2016 по 01.04.2024 составляет 202 984 руб. 38 коп.

Определением Кольчугинского городского суда Владимирской области от 20.08.2024, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО8

Представитель истца ООО «ЖЭУ №3» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не представил, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО7 заблаговременно извещалась о необходимости явки в судебное заседание 20.08.2024, 21.10.2024 путём направления заказной корреспонденции по указанному в исковом заявлении адресу, являющемуся местом её регистрации. Однако в судебное заседание не явилась. Сведений о причинах неявки не представила. О рассмотрении дела в своё отсутствие не просила. Мнение по существу спора не выразила.

Не получив адресованные ей судебные извещения и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядилась принадлежащими ей процессуальными правами. Суд, руководствуясь положениями п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, полагает, что использованы достаточные способы обеспечения участия ответчика в судебном заседании, поскольку она своевременно извещалась о месте и времени рассмотрения дела способами, предусмотренными ГПК РФ.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не представила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как следует из ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, состав которого перечислен в указанной статье.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Собственникам помещений в многоквартирном доме при установлении на общем собрании таких собственников размера платы за содержание жилого помещения, включающей в себя, в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, следует, в первую очередь, учитывать, что размер платы за содержание жилого помещения, а именно обязанность по внесению которых возлагается на всех собственников помещений в многоквартирном доме, должен быть достаточным для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 29.01.2018 № 5-П).

Согласно со ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 7 ст. 161.1 ЖК РФ), выступает в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества (ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 8.1. ст. 161.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 49 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено, что ООО «ЖЭУ №3» на основании договора от 01.05.2015, протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20.04.2015 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, (л.д. 34-36).

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Кольчугинского городского Совета народных депутатов Владимирской области ФИО1 выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, на семью из двух человек: ФИО1 и жена ФИО2 (л.д. 26).

Как следует из сообщения Межрайонного отдела №6 ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации» от 27.10.2020, ответа администрации Кольчугинского района Владимирской области от 28.06.2024, выписок из ЕГРН от 28.03.2024, 03.08.2024, право собственности на квартиру (кадастровая стоимость - № руб. 32 коп.) не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности жилое помещение не числится (л.д. 27, 28, 29-30, 70).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял в браке с ФИО2, имел сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 63, 65, 66, 67).

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д. 58).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти состоял в браке с ФИО4, имел дочерей ФИО5 (после заключения брака – ФИО8) О.С. и ФИО6 (после заключения брака – ФИО7) Ю.С. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80, 81, 82, 83, 84, 85, 87, 88).

После смерти ФИО3 нотариусом Кольчугинского нотариального округа открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано заявление о принятии наследства по закону от супруги наследодателя ФИО4 на земельный участок <адрес>), принадлежащий ФИО1, наследником которого был ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Спорная квартира в составе наследственного имущества не указана, свидетельство о праве на наследство на квартиру не выдавалось. Наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось (л.д. 71, 79).

Как следует из справок ООО «ЖЭУ №3» (л.д. 31, 32) и адресно-справочной информации (л.д. 62), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО7

Ответчик ФИО7 с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства к нотариусу не обращалась, однако, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, продолжает пользоваться жилым помещением, в связи с чем суд, в отсутствие доказательств обратного, полагает, что она фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ) – наследника ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ), принявшего наследство после смерти своего отца ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ), но не оформившего наследственные права. Дочь ФИО3 и ФИО4 – ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по другому адресу (л.д. 32, 78),

Согласно справке Кольчугинского филиала ГУП Владимирской области «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 3 411,3 кв.м. (л.д. 100).

Истцом представлен в суд расчет суммы задолженности исходя из установленных общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме размеров платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома: с 01.04.2016 в размере 25 руб. 53 коп. за 1 кв.м, на 2017 год – 32 руб. 70 коп. за 1 кв.м., на 2018 год – 31 руб. 65 коп. за 1 кв.м., на 2019 год – 31 руб. 80 коп. за 1 кв.м., с 01.01.2020 – 33 руб. 51 коп. за 1 кв.м., с 01.01.2021 – 34 руб. 17 коп. за 1 кв.м., с 01.01.2022 – 33 руб. 55 коп. за 1 кв.м., с 01.01.2023 – 33 руб. 99 коп. за 1 кв.м., а также размеров выплаты вознаграждения совету многоквартирного дома: с октября 2014 года – 50 руб. за квартиру, с 01.10.2019 – 50 руб. за квартиру, с 01.02.2020 – 100 руб. за квартиру (л.д. 33, 37-53).

Решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме недействительными не признаны, договор управления многоквартирным домом не расторгнут.

В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилищные услуги образовалась задолженность по квартире за: содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2016 по 31.12.2023 – 133 036 руб. 48 коп., ОДН холодное водоснабжение за период с 01.01.2017 по 31.12.2023 – 553 руб. 52 коп., ОДН горячее водоснабжение за период с 01.01.2017 по 31.12.2023 – 1 915 руб. 82 коп., ОДН электроэнергия за период с 01.01.2017 по 31.12.2023 – 9 381 руб. 23 коп., ОДН водоотведение за период с 01.07.2023 по 31.12.2023 – 77 руб. 44 коп., вознаграждение совету многоквартирного дома за период с 01.10.2016 по 31.12.2023 – 6 700 руб. (л.д. 8-10).

Расчет, представленный стороной истца, судом проверен и является арифметически верным.

Учитывая, что после смерти ФИО4 наследником стала дочь ФИО7, она несет обязательства по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, вознаграждение совету многоквартирного дома. При этом суд учитывает, что стоимость наследственного имущества превышает долг наследодателя.

Поскольку ответчик не оспорил сумму задолженности, своего расчета суммы задолженности не представил, о другом исчислении задолженности не заявлял, следовательно, в силу ст.12 ГПК РФ, регламентирующей принцип состязательности сторон, ст.56 ГПК РФ, согласно положениям которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ч.2 ст.68 ГПК РФ, в соответствии с которой признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от дальнейшего доказывая этих обстоятельств, суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом.

Доказательств добросовестного исполнения обязательств по оплате расходов за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вознаграждение совету многоквартирного дома в спорный период суду не представлено, как не представлено и доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в ином размере.

С учетом изложенного суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 151 664 руб. 49 коп., в том числе: содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2016 по 31.12.2023 – 133 036 руб. 48 коп., ОДН холодное водоснабжение за период с 01.01.2017 по 31.12.2023 – 553 руб. 52 коп., ОДН горячее водоснабжение за период с 01.01.2017 по 31.12.2023 – 1 915 руб. 82 коп., ОДН электроэнергия за период с 01.01.2017 по 31.12.2023 – 9 381 руб. 23 коп., ОДН водоотведение за период с 01.07.2023 по 31.12.2023 – 77 руб. 44 коп., вознаграждение совету многоквартирного дома за период с 01.10.2016 по 31.12.2023 – 6 700 руб.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств за период с 11.12.2016 по 01.04.2024 в сумме 51 318 руб. 89 коп. согласно представленному расчету и пени в размере одной стотридцатой ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки на сумму 151 664 руб. 49 коп., начиная с 01.08.2024 до момента фактического исполнения решения суда (л.д. 11-20).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно положениям постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капительный ремонт приостановлено с 06.04.2020 (дата опубликования документа) до 01.01.2021.

В силу абз. 1 п. 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 01.01.2025: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

На 27.02.2022 ключевая ставка ЦБ РФ составляла 9,5% годовых.

Согласно абз. 2 п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, представленный истцом расчет пени является арифметически неверным.

Расчет пени необходимо исчислять из ставки Центрального банка РФ, действовавшей на 27.02.2022 в размере 9,5% годовых. Кроме того, не подлежат начислению пени на задолженность, образовавшуюся за ФИО4 в период с 20.04.2018 по 19.10.2018 (6 месячный срок для принятия наследства).

Правильный расчет пени по данным платежам выглядит следующим образом.

По платежу за октябрь 2016 года:

С 11.11.2016 по 10.12.2016 – 0 руб.; с 11.12.2016 по 08.02.2017 – 1 270,33 * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 24,14 руб.; с 09.02.2017 по 19.04.2018 – 1270,33 * 435 дн. * 1/130 * 9.5% = 403,82 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 - 1 270,33 * 534 дн. * 1/130 * 9.5% = 495,72 руб.

24,14 руб. + 403,82 руб. + 495,72 руб. = 923,68 руб.

По платежу за ноябрь 2016 года:

С 13.12.2016 по 11.01.2017 – 0 руб.; с 12.01.2017 по 12.03.2017 – 1270,33 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 24,14 руб.; с 13.03.2017 по 19.04.2018 – 1270,33 руб. * 403 дн. * 1/130 * 9.5% = 374,11 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1270,33 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 495,72 руб.

24,14 руб. + 374,11 руб. + 495,73 руб. = 893,98 руб.

По платежу за декабрь 2016 года:

С 11.01.2017 по 09.02.2017 – 0 руб.; с 10.02.2017 по 10.04.2017 – 1270,33 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 24,14 руб.; с 11.04.2017 по 19.04.2018 – 1270,33 руб. * 374 дн. * 1/130 * 9.5% = 347,19 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1270,33 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 495,72 руб.

24,14 руб. + 347,19 руб. +495,72 руб. = 867,05 руб.

По платежу за январь 2017 года:

С 11.02.2017 по 12.03.2017 – 0 руб.; с 13.03.2017 по 11.05.2017 – 1559,05 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,62 руб.; с 12.05.2017 по 19.04.2018 – 1559,05 руб. * 343 дн. * 1/130 * 9.5% = 390,78 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1559,05 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 608,39 руб.

29,62 руб. + 390,78 руб. + 608,39 руб. = 1028,79 руб.

По платежу за февраль 2017 года:

С 11.03.2017 по 09.04.2017 – 0 руб.; с 10.04.2017 по 08.06.2017 – 1559,05 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,62 руб.; с 09.06.2017 по 19.04.2018 – 1559,05 руб. * 315 дн. * 1/130 * 9.5% = 358,88 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1559,05 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 608,39 руб.

29,62 руб. + 358,88 руб. + 608,39 руб. = 996,89 руб.

По платежу за март 2017 года:

С 11.04.2017 по 10.05.2017 – 0 руб.; с 11.05.2017 по 09.07.2017 – 1559,05 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,62 руб.; с 10.07.2017 по 19.04.2018 – 1559,05 руб. * 284 дн. * 1/130 * 9.5% = 323,56 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1559,05 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 608,39 руб.

29,62 руб. + 323,56 руб. + 608,39 руб. = 961,57 руб.

По платежу за апрель 2017 года:

С 11.05.2017 по 09.06.2017 – 0 руб.; с 10.06.2017 по 08.08.2017 – 1559,05 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,62 руб.; с 09.08.2017 по 19.04.2018 – 1559,05 руб. * 254 дн. * 1/130 * 9.5% = 289,38 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1559,05 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 608,39 руб.

29,62 руб. + 289,38 руб. + 608,39 руб. = 927,39 руб.

По платежу за май 2017 года:

С 14.06.2017 по 13.07.2017 – 0 руб.; с 14.07.2017 по 11.09.2017 – 1559,05 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,62 руб.; с 12.09.2017 по 19.04.2018 – 1559,05 руб. * 220 дн. * 1/130 * 9.5% = 250,65 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1559,05 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 608,39 руб.

29,62 руб. + 250,65 руб. + 608,39 руб. = 888,66 руб.

По платежу за июнь 2017 года:

С 11.07.2017 по 09.08.2017 – 0 руб.; с 10.08.2017 по 08.10.2017 – 1559,05 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,62 руб.; с 09.10.2017 по 19.04.2018 – 1559,05 руб. * 193 дн. * 1/130 * 9.5% = 219,89 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1559,05 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 608,39 руб.

29,62 руб. + 219,89 руб. + 608,39 руб. = 857,90 руб.

По платежу за июль 2017 года:

С 11.08.2017 по 09.09.2017 – 0 руб.; с 10.09.2017 по 08.11.2017 – 1562,39 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,69 руб.; с 09.11.2017 по 19.04.2018 – 1562,39 руб. * 162 дн. * 1/130 * 9.5% = 184,96 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1562,39 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 609,69 руб.

29,69 руб. + 184,96 руб. + 609,69 руб. = 824,34 руб.

По платежу за август 2017 года:

С 12.09.2017 по 11.10.2017 – 0 руб.; с 12.10.2017 по 10.12.2017 – 1562,39 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,69 руб.; с 11.12.2017 по 19.04.2018 – 1562,39 руб. * 130 дн. * 1/130 * 9.5% = 148,43 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1562,39 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 609,69 руб.

29,69 руб. + 148,43 руб. + 609,69 руб. = 787,81 руб.

По платежу за сентябрь 2017 года:

С 11.10.2017 по 09.11.2017 – 0 руб.; с 10.11.2017 по 08.01.2018 – 1562,39 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,69 руб.; с 09.01.2018 по 19.04.2018 – 1562,39 руб. * 101 дн. * 1/130 * 9.5% = 115,32 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1562,39 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 609,69 руб.

29,69 руб. + 115,32 руб. + 609,69 руб. = 754,70 руб.

По платежу за октябрь 2017 года:

С 11.11.2017 по 10.12.2017 – 0 руб.; с 11.12.2017 по 08.02.2018 – 1562,39 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,69 руб.; с 09.02.2018 по 19.04.2018 – 1562,39 руб. * 70 дн. * 1/130 * 9.5% = 79,92 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1562,39 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 609,69 руб.

29,69 руб. + 79,92 руб. + 609,69 руб. = 719,30 руб.

По платежу за ноябрь 2017 года:

С 12.12.2017 по 10.01.2018 – 0 руб.; с 11.01.2018 по 11.03.2018– 1562,39 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,69 руб.; с 12.03.2018 по 19.04.2018 – 1562,39 руб. * 39 дн. * 1/130 * 9.5% = 44,53 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1562,39 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 609,69 руб.

29,69 руб. + 44,53 руб. + 609,69 руб. = 683,91 руб.

По платежу за декабрь 2017 года:

С 11.01.2018 по 09.02.2018 – 0 руб.; с 10.02.2018 по 10.04.2018 – 1562,39 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,69 руб.; с 11.04.2018 по 19.04.2018 – 1562,39 руб. * 9 дн. * 1/130 * 9.5% = 10,28 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1562,39 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 609,69 руб.

29,69 руб. + 10,28 руб. + 609,69 руб. = 649,66 руб.

По платежу за январь 2018 года:

С 13.02.2018 по 14.03.2018 – 0 руб.; с 15.03.2018 по 19.04.2018 – 1562,39 руб. * 36 дн. * 1/300 * 9.5% = 17,81 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1562,39 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 609,69 руб.

17,81 руб. + 609,69 руб. = 627,50 руб.

По платежу за февраль 2018 года:

С 13.03.2018 по 11.04.2018 – 0 руб.; с 12.04.2018 по 19.04.2018 – 1562,39 руб. * 8 дн. * 1/300 * 9.5% = 3,96 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1562,39 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 609,69 руб.

3,96 руб. + 609,69 руб. = 613,65 руб.

По платежу за март 2018 года:

С 11.04.2018 по 18.04.2018 – 0 руб.; с 20.10.2018 по 05.04.2020 – 1562,39 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 609,69 руб.

0 руб. + 609,69 руб. = 609,69 руб.

По платежу за апрель 2018 года: Платеж до 19.04.2018 в сумме 989,52 руб. (1562,39 руб. /30 дн. х 19 дн.) является долгом умершей ФИО4, платеж в сумме 572,87 руб. с 20.04.2018 – долгом ФИО7

С 20.10.2018 по 05.04.2020 – 989,52 руб. х 534 * 1/130 * 9.5% = 386,15 руб.

С 11.05.2018 по 09.06.2018 - 572,87 руб. * 30 дн. * 0 * 9.5% = 0 руб.; с 10.06.2018 по 08.08.2018 - 572,87 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 10,88 руб.; с 09.08.2018 по 05.04.2020 - 572,87 руб. * 606 дн. * 1/130 * 9.5% - 253,69 руб.

386,15 руб. + 0 руб. + 10,88 руб. + 253,69 руб. = 650,72 руб.

По платежу за май 2018 года:

С 14.06.2018 по 13.07.2018 - 0,00 руб.; с 14.07.2018 по 11.09.2018 - 1562,39 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,69 руб.; с 12.09.2018 по 05.04.2020 - 1562,39 руб. * 572 дн. * 1/130 * 9.5% = 653,08 руб.

29,69 руб. + 653,08 руб. = 682,77 руб.

По платежу за июнь 2018 года:

С 11.07.2018 по 09.08.2018 - 0,00 руб.; с 10.08.2018 по 08.10.2018 - 1562,39 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,69 руб.; с 09.10.2018 по 05.04.2020 - 1562,39 руб. * 545 дн. * 1/130 * 9.5% = 622,25 руб.

29,69 руб. + 622,25 руб. = 651,94 руб.

По платежу за июль 2018 года:

С 11.08.2018 по 09.09.2018 - 0,00 руб.; С 10.09.2018 по 08.11.2018 - 1566,69 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,77 руб.; с 09.11.2018 по 05.04.2020 - 1566,69 руб. * 514 дн. * 1/130 * 9.5% =588,47 руб.

29,77 руб. + 588,47 руб. = 618,24 руб.

По платежу за август 2018 года:

С 11.09.2018 по 10.10.2018 - 0,00 руб.; с 11.10.2018 по 09.12.2018 - 1566,69 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,77 руб.; с 10.12.2018 по 05.04.2020 - 1566,69 руб. * 483 дн. * 1/130 * 9.5% = 552,98 руб.

29,77 руб. + 552,98 руб. = 582,75 руб.

По платежу за сентябрь 2018 года:

С 11.10.2018 по 09.11.2018 - 0,00 руб.; с 10.11.2018 по 08.01.2019 - 1566,69 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,77 руб.; с 09.01.2019 по 05.04.2020 - 1566,69 руб. * 453 дн. * 1/130 * 9.5% = 518,63 руб.

29,77 руб. + 518,63 руб. = 548,40 руб.

По платежу за октябрь 2018 года:

С 13.11.2018 по 12.12.2018 – 0 руб.; с 13.12.2018 по 10.02.2019 - 1566,69 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,77 руб.; с 11.02.2019 по 05.04.2020 - 1566,69 руб. * 420 дн. * 1/130 * 9.5% = 480,85 руб.

29,77 руб. + 480,85 руб. = 510,62 руб.

По платежу за ноябрь 2018 года:

С 11.12.2018 по 09.01.2019 - 0,00 руб.; с 10.01.2019 по 10.03.2019 - 1566,69 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,77 руб.; с 11.03.2019 по 05.04.2020 - 1566,69 руб. * 392 дн. * 1/130 * 9.5% = 448,80 руб.

29,77 руб. + 448,80 руб. = 478,57 руб.

По платежу за декабрь 2018 года:

С 11.01.2019 по 09.02.2019 - 0,00 руб.; с 10.02.2019 по 10.04.2019 - 1566,69 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 29,77 руб.; с 11.04.2019 по 05.04.2020 - 1566,69 руб. * 361 дн. * 1/130 * 9.5% = 413,30 руб.

29,77 руб. + 413,30 руб. = 443,07 руб.

По платежу за январь 2019 года:

С 12.02.2019 по 13.03.2019 - 0,00 руб.; с 14.03.2019 по 12.05.2019 - 1700,06 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 32,30 руб.; с 13.05.2019 по 05.04.2020 - 1700,06 руб. * 329 дн. * 1/130 * 9.5% = 408,73 руб.

32,30 руб. + 408,73 руб. = 441,03 руб.

По платежу за февраль 2019 года:

С 12.03.2019 по 10.04.2019 - 0,00 руб.; с 11.04.2019 по 09.06.2019 - 1700,06 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 32,30 руб.; с 10.06.2019 по 05.04.2020 - 1700,06 руб. * 301 дн. * 1/130 * 9.5% = 373,95 руб.

32,30 руб. + 373,95 руб. =406,25 руб.

По платежу за март 2019 года:

С 11.04.2019 по 10.05.2019 - 0,00 руб.; с 11.05.2019 по 09.07.2019 - 1700,06 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 32,30 руб.; с 10.07.2019 по 05.04.2020 - 1700,06 руб. * 271 дн. * 1/130 * 9.5% = 336,68 руб.

32,30 руб. + 336,68 руб. = 368,98 руб.

По платежу за апрель 2019 года:

С 11.05.2019 по 09.06.2019 - 0,00 руб.; с 10.06.2019 по 08.08.2019 - 1700,06 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 32,30 руб.; с 09.08.2019 по 05.04.2020 - 1700,06 руб. * 241 дн. * 1/130 * 9.5% = 299,41 руб.

32,30 руб. + 299,41 руб. = 331,71 руб.

По платежу за май 2019 года:

С 11.06.2019 по 10.07.2019 - 0,00 руб.; с 11.07.2019 по 08.09.2019 - 1700,06 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 32,30 руб.; с 09.09.2019 по 05.04.2020 - 1700,06 руб. * 210 дн. * 1/130 * 9.5% = 260,89 руб.

32,30 руб. + 260,89 руб. = 293,19 руб.

По платежу за июнь 2019 года:

С 11.07.2019 по 09.08.2019 - 0,00 руб.; с 10.08.2019 по 08.10.2019 - 1700,06 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 32,30 руб.; с 09.10.2019 по 05.04.2020 - 1700,06 руб. * 180 дн. * 1/130 * 9.5% = 223,62 руб.

32,30 руб. + 223,62 руб. = 255,92 руб.

По платежу за июль 2019 года:

С 13.08.2019 по 11.09.2019 - 0,00 руб.; с 12.09.2019 по 10.11.2019 - 1704,84 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 32,39 руб.; с 11.11.2019 по 05.04.2020 - 1704,84 руб. * 147 дн. * 1/130 * 9.5% = 183,14 руб.

32,39 руб. + 183,14 руб. = 215,53 руб.

По платежу за август 2019 года:

С 11.09.2019 по 10.10.2019 - 0,00 руб.; с 11.10.2019 по 09.12.2019 - 1704,84 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 32,39 руб.; с 10.12.2019 по 05.04.2020 - 1704,84 руб. * 118 дн. * 1/130 * 9.5% = 147,01 руб.

32,39 руб. + 147,01 руб. = 179,40 руб.

По платежу за сентябрь 2019 года:

С 11.10.2019 по 09.11.2019 - 0,00 руб.; с 10.11.2019 по 08.01.2020 - 1704,84 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 32,39 руб.; с 09.01.2020 по 05.04.2020 - 1704,84 руб. * 88 дн. * 1/130 * 9.5% = 109,63 руб.

32,39 руб. + 109,63 руб. = 142,02 руб.

По платежу за октябрь 2019 года:

С 12.11.2019 по 11.12.2019 - 0,00 руб.; с 12.12.2019 по 09.02.2020 - 1704,84 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 32,39 руб.; с 10.02.2020 по 05.04.2020 - 1704,84 руб. * 56 дн. * 1/130 * 9.5% = 69,77 руб.

32,39 руб. + 69,77 руб. = 102,16 руб.

По платежу за ноябрь 2019 года:

С 11.12.2019 по 09.01.2020 - 0,00 руб.; с 10.01.2020 по 09.03.2020 - 1704,84 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 32,39 руб.; с 10.03.2020 по 05.04.2020 - 1704,84 руб. * 27 дн. * 1/130 * 9.5% = 33,64 руб.

32,39 руб. + 33,64 руб. = 66,03 руб.

По платежу за декабрь 2019 года:

С 11.01.2020 по 09.02.2020 – 0,00 руб.; с 10.02.2020 по 05.04.2020 - 1704,84 руб. * 56 дн. * 1/300 * 9.5% = 30,23 руб.

По платежу за январь 2020 года:

С 11.02.2020 по 11.03.2020 - 0,00 руб.; с 12.03.2020 по 05.04.2020 - 1786,10 руб. * 25 дн. * 1/300 * 9.5% = 14,14 руб.

По платежу за февраль 2020 года:

С 11.03.2020 по 05.04.2020 - 0,00 руб.

По платежу за январь 2021 года:

С 11.02.2021 по 12.03.2021 - 0,00 руб.; с 13.03.2021 по 11.05.2021 - 1872,90 руб.* 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,59 руб.; с 12.05.2021 по 01.04.2024 - 1872,90 руб.* 1056 дн. * 1/130 * 9.5% = 1445,30 руб.

35,59 руб. + 1445,30 руб. = 1480,89 руб.

По платежу за февраль 2021 года:

С 11.03.2021 по 09.04.2021 - 1872,90 руб. * 30 дн. * 0 * 9.5% = 0,00 руб.; с 10.04.2021 по 08.06.2021 - 1872,90 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,59 руб.; с 09.06.2021 по 01.04.2024 - 1872,90 руб. * 1028 дн. * 1/130 * 9.5% = 1406,98 руб.

35,59 руб. + 1406,98 руб. = 1442,57 руб.

По платежу за март 2021 года:

С 13.04.2021 по 12.05.2021 - 0,00 руб.; с 13.05.2021 по 11.07.2021 - 1872,90 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,59 руб.; с 12.07.2021 по 01.04.2024 - 1872,90 руб. * 995 дн. * 1/130 * 9.5% = 1361,81 руб.

35,59 руб. + 1361,81 руб. = 1397,40 руб.

По платежу за апрель 2021 года:

С 11.05.2021 по 09.06.2021 - 0,00 руб.; с 10.06.2021 по 08.08.2021 - 1872,90 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% - 35,59 руб.; с 09.08.2021 по 01.04.2024 - 1872,90 руб. * 967 дн. * 1/130 * 9.5% - 1323,49 руб.

35,59 руб. + 1323,49 руб. = 1359,08 руб.

По платежу за май 2021 года:

С 11.06.2021 по 10.07.2021 - 0,00 руб.; с 11.07.2021 по 08.09.2021 - 1872,90 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,59 руб.; с 09.09.2021 по 01.04.2024 - 1872,90 руб. * 936 дн. * 1/130 * 9.5% = 1281,06 руб.

35,59 руб. + 1281,06 руб. = 1316,65 руб.

По платежу за июнь 2021 года:

С 13.07.2021 по 11.08.2021 - 0,00 руб.; с 12.08.2021 по 10.10.2021 - 1872,90 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,59 руб.; с 11.10.2021 по 01.04.2024 - 1872,90 руб. * 904 дн. * 1/130 * 9.5% = 1237,27 руб.

35,59 руб. + 1237,27 руб. = 1272,86 руб.

По платежу за июль 2021 года:

С 11.08.2021 по 09.09.2021 - 0,00 руб.; с 10.09.2021 по 08.11.2021 - 1880,07 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,72 руб.; с 09.11.2021 по 01.04.2024 - 1880,07 руб. * 875 дн. * 1/130 * 9.5% = 1202,16 руб.

35,72 руб. + 1202,16 руб. = 1237,88 руб.

По платежу за август 2021 года:

С 11.09.2021 по 10.10.2021 - 0,00 руб.; с 11.10.2021 по 09.12.2021 - 1880,07 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,72 руб.; с 10.12.2021 по 01.04.2024 - 1880,07 руб. * 844 дн. * 1/130 * 9.5% = 1159,57 руб.

35,72 руб. + 1159,57 руб. = 1195,29 руб.

По платежу за сентябрь 2021 года:

С 12.10.2021 по 10.11.2021 - 0,00 руб.; с 11.11.2021 по 09.01.2022 - 1880,07 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,72 руб.; с 10.01.2022 по 01.04.2024 - 1880,07 руб. * 813 дн. * 1/130 * 9.5% = 1116,98 руб.

35,72 руб. + 1116,98 руб. = 1152,70 руб.

По платежу за октябрь 2021 года:

С 11.11.2021 по 10.12.2021 - 0,00 руб.; с 11.12.2021 по 08.02.2022 - 1880,07 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,72 руб.; с 09.02.2022 по 01.04.2024 - 1880,07 руб. * 783 дн. * 1/130 * 9.5% = 1075,76 руб.

35,72 руб. + 1075,76 руб. = 1111,48 руб.

По платежу за ноябрь 2021 года:

С 11.12.2021 по 09.01.2022 - 0,00 руб.; с 10.01.2022 по 10.03.2022 - 1880,07 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,72 руб.; с 11.03.2022 по 01.04.2024 - 1880,07 руб. * 753 дн. * 1/130 * 9.5% = 1034,54 руб.

35,72 руб. + 1034,54 руб. = 1070,26 руб.

По платежу за декабрь 2021 года:

С 11.01.2022 по 09.02.2022 - 0,00 руб.; с 10.02.2022 по 10.04.2022 - 1880,07 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,72 руб.; с 11.04.2022 по 01.04.2024 - 1880,07 руб. * 722 дн. * 1/130 * 9.5% = 991,95 руб.

35,72 руб. + 991,95 руб. = 1027,67 руб.

По платежу за январь 2022 года:

С 11.02.2022 по 12.03.2022 - 0,00 руб.; с 13.03.2022 по 11.05.2022 - 1 850,91 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,17 руб.; с 12.05.2022 по 01.04.2024 - 1 850,91 руб. * 691 дн. * 1/130 * 9.5% = 934,64 руб.

35,17 руб. + 934,64 руб. = 969,81 руб.

По платежу за февраль 2022 года:

С 11.03.2022 по 09.04.2022 - 0,00 руб.; с 10.04.2022 по 08.06.2022 - 1 850,91 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,17 руб.; с 09.06.2022 по 01.04.2024 - 1 850,91 руб. * 663 дн. * 1/130 * 9.5% = 896,77 руб.

35,17 руб. + 896,77 руб. = 931,94 руб.

По платежу за март 2022 года:

С 12.04.2022 по 11.05.2022 - 0,00 руб.; с 12.05.2022 по 10.07.2022 - 1 850,91 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,17 руб.; с 11.07.2022 по 01.04.2024 - 1 850,91 руб. * 631 дн. * 1/130 * 9.5% = 853,48 руб.

35,17 руб. + 853,48 руб. = 888,65 руб.

По платежу за апрель 2022 года:

С 11.05.2022 по 09.06.2022 - 0,00 руб.; с 10.06.2022 по 08.08.2022 - 1 850,91 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,17 руб.; с 09.08.2022 по 01.04.2024 - 1 850,91 руб. * 602 дн. * 1/130 * 9.5% = 814,26 руб.

35,17 руб. + 814,26 руб. = 849,43 руб.

По платежу за май 2022 года:

С 11.06.2022 по 10.07.2022 - 0,00 руб.; с 11.07.2022 по 08.09.2022 - 1 850,91 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,17 руб.; с 09.09.2022 по 01.04.2024 - 1 850,91 руб. * 571 дн. * 1/130 * 9.5% = 772,33 руб.

35,17 руб. + 772,33 руб. = 807,50 руб.

По платежу за июнь 2022 года:

С 12.07.2022 по 10.08.2022 - 0,00 руб.; с 11.08.2022 по 09.10.2022 - 1 850,91 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,17 руб.; с 10.10.2022 по 01.04.2024 - 1 850,91 руб. * 540 дн. * 1/130 * 9.5% = 730,40 руб.

35,17 руб. + 730,40 руб. = 765,57 руб.

По платежу за июль 2022 года:

С 11.08.2022 по 09.09.2022 - 0,00 руб.; с 10.09.2022 по 08.11.2022 - 1 858,56 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,31 руб.; с 09.11.2022 по 01.04.2024 - 1 858,56 руб. * 510 дн. * 1/130 * 9.5% = 692,67 руб.

35,31 руб. + 692,67 руб. = 727,98 руб.

По платежу за август 2022 года:

С 13.09.2022 по 12.10.2022 - 0,00 руб.; с 13.10.2022 по 11.12.2022 - 1 858,56 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,31 руб.; с 12.12.2022 по 01.04.2024 - 1 858,56 руб. * 477 дн. * 1/130 * 9.5% = 647,85 руб.

35,31 руб. + 647,85 руб. = 683,16 руб.

По платежу за сентябрь 2022 года:

С 11.10.2022 по 09.11.2022 - 0,00 руб.; с 10.11.2022 по 08.01.2023 - 1 858,56 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,31 руб.; с 09.01.2023 по 01.04.2024 - 1 858,56 руб. * 449 дн. * 1/130 * 9.5% = 609,82 руб.

35,31 руб. + 609,82 руб. = 645,13 руб.

По платежу за октябрь 2022 года:

С 11.11.2022 по 10.12.2022 - 0,00 руб.; с 11.12.2022 по 08.02.2023 - 1 858,56 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,31 руб.; с 09.02.2023 по 01.04.2024 - 1 858,56 руб. * 418 дн. * 1/130 * 9.5% = 567,72 руб.

35,31 руб. + 567,72 руб. = 603,03 руб.

По платежу за ноябрь 2022 года:

С 13.12.2022 по 11.01.2023 - 0,00 руб.; с 12.01.2023 по 12.03.2023 - 1 858,56 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,31 руб.; с 13.03.2023 по 01.04.2024 - 1 858,56 руб. * 386 дн. * 1/130 * 9.5% = 524,26 руб.

35,31 руб. + 524,26 руб. = 559,57 руб.

По платежу за декабрь 2022 года:

С 11.01.2023 по 09.02.2023 - 0,00 руб.; с 10.02.2023 по 10.04.2023 - 1 858,56 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 35,31 руб.; с 11.04.2023 по 01.04.2024 - 1 858,56 руб. * 357 дн. * 1/130 * 9.5% = 484,87 руб.

35,31 руб. + 484,87 руб. = 520,18 руб.

По платежу за январь 2023 года:

С 11.02.2023 по 12.03.2023 - 0,00 руб.; с 13.03.2023 по 11.05.2023 - 1 921,18 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 36,50 руб.; с 12.05.2023 по 01.04.2024 - 1 921,18 руб. * 326 дн. * 1/130 * 9.5% = 457,68 руб.

36,50 руб. + 457,68 руб. = 494,18 руб.

По платежу за февраль 2023 года:

С 11.03.2023 по 09.04.2023 - 0,00 руб.; с 10.04.2023 по 08.06.2023 - 1 921,18 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 36,50 руб.; с 09.06.2023 по 01.04.2024 - 1 921,18 руб. * 298 дн. * 1/130 * 9.5% = 418,37 руб.

36,50 руб. + 418,37 руб. = 454,87 руб.

По платежу за март 2023 года:

С 11.04.2023 по 10.05.2023 - 0,00 руб.; с 11.05.2023 по 09.07.2023 - 1 921,18 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 36,50 руб.; с 10.07.2023 по 01.04.2024 - 1 921,18 руб. * 267 дн. * 1/130 * 9.5% = 374,85 руб.

36,50 руб. + 374,85 руб. = 411,35 руб.

По платежу за апрель 2023 года:

С 11.05.2023 по 09.06.2023 - 0,00 руб.; с 10.06.2023 по 08.08.2023 - 1 921,18 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 36,50 руб.; с 09.08.2023 по 01.04.2024 - 1 921,18 руб. * 237 дн. * 1/130 * 9.5% = 332,73 руб.

36,50 руб. + 332,73 руб. = 369,23 руб.

По платежу за май 2023 года:

С 13.06.2023 по 12.07.2023 - 0,00 руб.; с 13.07.2023 по 10.09.2023 - 1 921,18 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 36,50 руб.; с 11.09.2023 по 01.04.2024 - 1 921,18 руб. * 204 дн. * 1/130 * 9.5% = 286,40 руб.

36,50 руб. + 286,40 руб. = 322,90 руб.

По платежу за июнь 2023 года:

С 11.07.2023 по 09.08.2023 - 0,00 руб.; с 10.08.2023 по 08.10.2023 - 1 921,18 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 36,50 руб.; с 09.10.2023 по 01.04.2024 - 1 921,18 руб. * 176 дн. * 1/130 * 9.5% = 247,09 руб.

36,50 руб. + 247,09 руб. = 283,59 руб.

По платежу за июль 2023 года:

С 11.08.2023 по 09.09.2023 - 0,00 руб.; с 10.09.2023 по 08.11.2023 - 1 934,09 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 36,75 руб.; с 09.11.2023 по 01.04.2024 - 1 934,09 руб. * 145 дн. * 1/130 * 9.5% = 204,94 руб.

36,75 руб. + 204,94 руб. = 241,69 руб.

По платежу за август 2023 года:

С 12.09.2023 по 11.10.2023 - 0,00 руб.; с 12.10.2023 по 10.12.2023 - 1 934,09 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 36,75 руб.; с 11.12.2023 по 01.04.2024 - 1 934,09 руб. * 113 дн. * 1/130 * 9.5% = 159,71 руб.

36,75 руб. + 159,71 руб. = 196,46 руб.

По платежу за сентябрь 2023 года:

С 11.10.2023 по 09.11.2023 - 0,00 руб.; с 10.11.2023 по 08.01.2024 - 1 934,09 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 36,75 руб.; с 09.01.2024 по 01.04.2024 - 1 934,09 руб. * 84 дн. * 1/130 * 9.5% = 118,72 руб.

36,75 руб. + 118,72 руб. = 155,47 руб.

По платежу за октябрь 2023 года:

С 11.11.2023 по 10.12.2023 - 0,00 руб.; с 11.12.2023 по 08.02.2024 - 1 934,09 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 36,75 руб.; с 09.02.2024 по 01.04.2024 - 1 934,09 руб. * 53 дн. * 1/130 * 9.5% = 74,91 руб.

36,75 руб. + 74,91 руб. = 111,66 руб.

По платежу за ноябрь 2023 года:

С 12.12.2023 по 10.01.2024 - 0,00 руб.; с 11.01.2024 по 10.03.2024 - 1 934,09 руб. * 60 дн. * 1/300 * 9.5% = 36,75 руб.; с 11.03.2024 по 01.04.2024 - 1 934,09 руб. * 22 дн. * 1/130 * 9.5% = 31,09 руб.

36,75 руб. + 31,09 руб. = 67,84

По платежу за декабрь 2023 года:

С 11.01.2024 по 09.02.2024 - 0,00 руб.; с 10.02.2024 по 01.04.2024 - 1 934,09 руб. * 52 дн. * 1/300 * 9.5% = 31,85 руб.

Всего за период с 11.12.2016 по 01.04.2024 на образовавшуюся задолженность подлежат начислению пени в сумме 49 787 руб. 91 коп.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, а именно, период просрочки исполнения обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о возможности снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, до 15 000 руб.

Также с ответчика (с учетом указания Центрального банка Российской Федерации от 11.12.2015 №3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России») подлежат взысканию пени в размере одной стотридцатой ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки на сумму 151 664 руб. 49 коп., начиная с 01.08.2024 до момента фактического исполнения решения суда. Начисление и взыскание данных пеней не противоречит действующему законодательству ввиду того, что задолженность до настоящего времени не оплачена.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от 23.07.2024 истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 5 230 руб. при цене иска 202 983,38 руб. (л.д. 7).

Судом удовлетворены исковые требования на общую сумму 201 452 руб. 40 коп. (не считая снижения суммы пени, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 21 абз. 3 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»), то есть 99,25% от заявленной суммы.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение понесённых истцом расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5190,78 руб. (5230 руб. х 99,25%).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно – эксплуатационный участок №3» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно – эксплуатационный участок №3» (ИНН <***>) задолженность по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2016 по 01.04.2024 в сумме 166 664 руб. 49 коп., в том числе: содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2016 по 31.12.2023 – 133 036 руб. 48 коп., ОДН холодное водоснабжение за период с 01.01.2017 по 31.12.2023 – 553 руб. 52 коп., ОДН горячее водоснабжение за период с 01.01.2017 по 31.12.2023 – 1 915 руб. 82 коп., ОДН электроэнергия за период с 01.01.2017 по 31.12.2023 – 9 381 руб. 23 коп., ОДН водоотведение за период с 01.07.2023 по 31.12.2023 – 77 руб. 44 коп., вознаграждение совету многоквартирного дома за период с 01.10.2016 по 31.12.2023 – 6 700 руб., пени за период с 11.12.2016 по 01.04.2024 в сумме 15 000 руб.

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно – эксплуатационный участок №3» пени в размере одной стотридцатой ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки на сумму 151 664 руб. 49 коп., начиная с 01.08.2024 до момента фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно – эксплуатационный участок №3» возмещение расходов на оплату государственной пошлины в сумме 5190 руб. 78 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Макаров