Решение № 2-2283/2018 2-2283/2018~М-2307/2018 М-2307/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-2283/2018

2-2283/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г.,

при секретаре Барковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Чайка» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ГСК «Чайка» о признании права собственности на гараж, указав, что она является членом ГСК «Чайка» с ДД.ММ.ГГГГ. На правах члена гаражно-строительного кооператива она владеет и эксплуатирует гаражный бокс ... блок ... общей площадью ... кв.м расположенный по адресу: <адрес>. Указывает, что полностью внесла паевые взносы, задолженности по оплате не имеет, однако возможности зарегистрировать за собой право собственности на спорный гараж не имеет, в связи с тем, что отсутствуют землеотводные документы. Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс № блок ... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Гаражно-строительный кооператив «Чайка».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Чайка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом ГСК «Чайка». Задолженности по паевым взносам не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Чайка», а также не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

ФИО1 приобрела в собственность бокс № блок № в ГСК «Чайка», по адресу: <адрес>, по договору купли продажи у ФИО4, данное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных ч.4 ст.218 ГК РФ оснований для приобретения ФИО1 как членом гаражно-строительного кооператива права собственности на спорное имущество.

Истец в судебном заседании пояснила, что не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на спорный гараж, в связи с тем, что отсутствуют землеотводные документы.

Согласно сообщению Управления муниципального имущества Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ сведений о предоставлении земельного участка ГСК «Чайка» в <адрес> и об оформлении документов землепользования в управлении отсутствуют.

Согласно Уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ какие либо сведения на объект недвижимости по адресу: <адрес> ГСК «Чайка» бокс № блок №, отсутствуют.

Из извлечения из технического паспорта № составленного специалистами ГБУ АО « Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных» (БТИ)" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ГСК «Чайка» по адресу: <адрес> в блоке № расположен гаражный бокс № общей площадью -... кв. м.

Гаражный бокс № блок № общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Гаражно-строительный кооператив «Чайка» на который истец просит признать право собственности,(согласно данным технического паспорта) построен в 1996 году, и с указанного времени к гаражному кооперативу, либо иному обладателю строения требования о сносе возведенного гаражного бокса не предъявлялись.

Иных лиц, имеющих правопритязания на гараж, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № блок № общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Гаражно-строительный кооператив «Чайка».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, вынесший решение.

Мотивированный текст решения изготовлен 20.11.2018

Судья: подпись Д.Г. Мухтарова