Решение № 2-1383/2020 от 28 апреля 2020 г. по делу № 2-1383/2020

Дело № 2-1383/20

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.04.2020 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего – судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре – Хабиевой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов, компенсации морального вреда. В обоснование иска указала следующее.

Между истицей и ответчицей заключен договор найма жилого помещения, согласно п. 1 которого истица предоставила ответчице в наем квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п. 2 договора от ДД.ММ.ГГГГ оплата производится с 1-го числа каждого месяца в сумме 12500 рублей.

Ответчица оплату не производит, задолженность составила 150000 рублей.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки составила 3076,03 рублей.

Просит суд взыскать с ФИО4 задолженность по арендной плате в размере 150000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период просрочки составила 3076,03 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, расходы на юридические услуги – 3000 рублей, расходы по оплате госпошлины – 4200 рублей.

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

На основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истица предоставила ответчице в наем квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 договора от ДД.ММ.ГГГГ оплата производится с 1-го числа каждого месяца в сумме 12500 рублей.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 1 статьи 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч. 3 статьи 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 1 и п. 3 статьи 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Установлено, что ответчица оплату не производит, задолженность составила 150000 рублей. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки составила 3076,03 рублей.

В связи с изложенным требования о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование денежными средствами подлежат удовлетворению.

Исковые требования о взыскании компенсации морального вреда подлежа отклонению, поскольку законом не предусматривается право наймодателя на возмещение морального вреда в случае нарушения обязательств по оплате платы за жилое помещение.

При этом согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с указанной нормой государственная пошлина должна быть взыскана с ответчиков солидарно, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть необходимо взыскать государственную пошлину в размере, предусмотренном п. 1 ст. 333.19 НК РФ – 4200 рублей.

Требования о взыскании юридических расходов в размере 3000 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку в обоснование этих расходов доказательства не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 150000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период просрочки составила 3076,03 рублей, расходы по оплате госпошлины – 4200 рублей.

В части требований о взыскании компенсации морального вреда в размере 50000 рублей, расходов на юридические услуги – 3000 рублей – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев