Решение № 2-2168/2019 2-2168/2019~М-1977/2019 М-1977/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-2168/2019

К делу № 2-2168/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «16» июля 2019 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он принял в дар от своего отца – ФИО2, земельный участок площадью 3 400 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 1968 года постройки, с кадастровым номером №, материал стен – блок, кирпич, общей площадью 66,0 кв.м., согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу; Российская Федерация, <адрес> (бывший 57). В этот же день, он с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме в присутствии свидетелей. Однако, ответчик должен был привести в соответствие все необходимые документы на вышеуказанное имущество, в связи с чем, он был вынужден ждать когда ответчик исполнит обещания. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой ускорить оформление документов и зарегистрировать вышеуказанную сделку должным образом, однако, ответчик ссылаясь на свой возраст и плохое самочувствие, уклоняется от взятых на себя обязательств. Ответчику принадлежит земельный участок на праве личной собственности, на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; жилой дом на праве собственности на основании справки Троицкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 165 Гражданского кодекса РФ если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая уклоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать её действительной. В настоящее время для возникновения права собственности на указанные объекты недвижимости ему необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов. На основании изложенного, он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании действительным договора дарения домовладения, а также о государственной регистрации данной сделки, и просит суд признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, он (истец) принял в дар от ФИО2, земельный участок, площадью 3 400 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нем одноэтажный жилой дом, 1968 года постройки, с кадастровым номером №, материал стен – блок, кирпич, общей площадью 66,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу; Российская Федерация, <адрес>, просит вынести решение о государственной регистрации за ним права собственности на земельный участок, площадью 3 400 кв.м., с кадастровым номером №, и одноэтажный жилой дом, 1968 года постройки, с кадастровым номером №, материал стен – блок, кирпич, общей площадью 66,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в кадастровые сведения объекта капитального строительства, с кадастровым номером №, в графе площадь указать – 66,0 кв.м.; в графе адрес указать – Российская Федерация, <адрес>, Троицкое сельское поселение, <адрес>, а также указать в решении, что оно является основанием для изготовления технического плана на одноэтажный жилой дом, 1968 года постройки, с кадастровым номером №, материал стен – блок, кирпич, общей площадью 66,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу; Российская Федерация, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного разбирательства был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее исковое заявление в его отсутствие, явиться в судебное заседание не может, так как вынужден по семейным обстоятельствам уехать из Крымского района на некоторое время. На своих исковых требованиях настаивает и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного разбирательства был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее исковое заявление в его отсутствие, явиться в судебное заседание не может, так как является пенсионером с 1997 года. С исковыми требованиями ФИО1 согласен в полном объёме и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных ФИО1 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО1 принял в дар от ФИО2, земельный участок, площадью 3 400 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 1968 года постройки, с кадастровым номером №, материал стен – блок, кирпич, общей площадью 66,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на земельный участок, площадью 3 400 кв.м., с кадастровым номером №, и одноэтажный жилой дом, 1968 года постройки, с кадастровым номером №, материал стен – блок, кирпич, общей площадью 66,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в кадастровые сведения объекта капитального строительства, с кадастровым номером №, в графе площадь указать – 66,0 кв.м., в графе адрес указать – Российская Федерация, <адрес>, с/п Троицкий, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана на одноэтажный жилой дом, 1968 года постройки, с кадастровым номером №, материал стен – блок, кирпич, общей площадью 66,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.