Решение № 2-39/2017 2-39/2017~М-8/2017 М-8/2017 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-39/2017

Дело № 2-39/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года село Новошешминск

Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахабиевой А.А., при секретаре судебного заседания Астраханцевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Утяшкинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Утяшкинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ у неё умерла мать – Ю, проживавшая по адресу: <адрес>ёная, <адрес>. После смерти матери осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из жилого дома с земельным участком общей площадью № кв.м., расположенных по адресу: РТ, <адрес>ёная, <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен матери для ведения личного подсобного хозяйства постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> РТ, что подтверждается архивной справкой и справкой ИК ФИО2 Новошешминского муниципального района РТ. Она является наследником по закону первой очереди. Кроме неё наследников, претендующих на наследственное имущество, не имеется. После смерти матери она фактически приняла наследство, фактически владеет и пользуется все это время домом и земельным участком, приняла все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, поддерживает в надлежащем состоянии дом и обрабатывает земельный участок. Однако нотариусом было отказано в выдаче ей свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок, так как государственная регистрация права на земельный участок в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за Ю при жизни не было зарегистрировано, кроме того, ею пропущен срок для принятия наследства.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 полностью поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Глава Исполнительного комитета Утяшкинского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, подтвердила изложенные в иске обстоятельства, а именно факт принятия ФИО1 наследства, после смерти матери Ю

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было предписано местным администрациям обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно пункту 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах - подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил их от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из свидетельства о смерти серии II–КБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Утяшкинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ю в <адрес> Республики Татарстан Российской Федерации, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.9).

Из свидетельства о рождении следует, что истец ФИО1 (добрачная фамилия – С) является родной дочерью Ю (л.д.7).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между С и Т, после заключения брака мужу присвоена фамилия – С, жене – С (л.д.8).

Судом установлено, что постановлением № Главы администрации <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ Ю был предоставлен земельный участок общей площадью 2750 кв.м. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>ёная, <адрес> (л.д.10).

Из Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Ю был предоставлен земельный участок общей площадью 2750 кв.м. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и настоящий акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № (л.д.11-13).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные- жилые дома, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, сведения о правах не внесены в ГКН (л.д.14-17).

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ за исх. № Исполнительным комитетом Утяшкинского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ, следует, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № Ю был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>ёная, <адрес>, которым Ю владела и пользовалась на праве собственности до дня своей смерти – до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ за исх. № Исполнительным комитетом Утяшкинского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ, ФИО1 фактически приняла наследство после умершей матери Ю, похоронила мать, провела поминальные обеды, ухаживает за домом и обрабатывает земельный участок (л.д.19).

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ за исх. № Исполнительным ко-митетом Утяшкинского сельского поселения Новошешминского муници-пального района РТ, следует, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Ю на основании государственного акта, находится по адресу: <адрес>ёная, <адрес> (л.д.21).

Из свидетельских подтверждений Т и И следует, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № Ю был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>ёная, <адрес>, которым Ю владела и пользовалась на праве собственности до дня своей смерти – до ДД.ММ.ГГГГ, и что ФИО1 фактически приняла наследство после умершей матери Ю, а именно: похоронила мать, провела поминальные обеды, ухаживает за домом и обрабатывает земельный участок (л.д.23 -26).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок общей площадью № кв.м. предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>ёная, <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежал Ю, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая добросовестно несла при жизни расходы по его содержанию, использовала земельный участок по его прямому назначению, её право на указанный земельный участок никем не оспаривается.

Ю вправе была при жизни зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, тем более, что в соответствии пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. При таких обстоятельствах, имеет место такой правовой режим землепользования спорного земельного участка, который обладает правом включения этого земельного участка в наследственную массу. То обстоятельство, что наследодатель при жизни не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на земельный участок, препятствует в оформлении ФИО1 наследственных прав на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Утяшкинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>ёная, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – Ю, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья

Решение вступило в законную силу: «____» ____________ 2017 года.