Решение № 2-492/2021 2-492/2021~М-361/2021 М-361/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-492/2021

Дело № 2-492/2021 г.

УИД 23RS0030-01-2021-000725-10 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Коржовского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинградский районный суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости, ссылаясь на то, что он является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Однако право общей долевой собственности на жилой дом прекращено, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение (квартиру).

В судебное заседание истец не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, от них в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако одним из сособственником общей долевой собственности ФИО4 право общей долевой собственности между сторонами по делу на вышеуказанный жилой дом было прекращено.

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. Заключить данное соглашение между сторонами по делу не представляется возможным.

Оценив представленные материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Коржовского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилое помещение (квартиру), находящееся на первом этаже одноэтажного многоквартирного здания, общей площадью 86,8 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Изменить назначение объекта с кадастровым № <...> с «жилой дом» на «многоквартирный дом».

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости с внесением соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья

Ленинградского районного суда: решение В.В. Минко