Решение № 2-384/2024 2-384/2024~М-307/2024 М-307/2024 от 16 сентября 2024 г. по делу № 2-384/2024

Гражданское дело № 2-384/2024

УИД 63RS0017-01-2024-000465-42


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием представителя ответчиков адвоката Ильина С.Н., представившего удостоверение № 1825 и ордер № 24/27 603 от 17.09.2024 года,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-384/2024 по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что истец на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. При приобретении дома ответчики были зарегистрированы в нем; временно проживал в доме ФИО2, а ФИО3 никогда не проживал в нем. Общего хозяйства с ним ответчики не ведут, не оплачивают коммунальные услуги и содержание дома. Имущества и вещей ответчиков в доме нет. Данный факт могут подтвердить свидетели. Таким образом, регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер. Продавая дом ФИО2 обещал, что в течение 14 дней снимется с регистрационного учета сам и снимет племянника ФИО3, но до настоящего времени не исполнил данное обещание. Местонахождение ответчиков ему не известно. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в Миграционном пункте О МВД России по Красноармейскому району Самарской области истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать ФИО2 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно, согласно справки администрации сельского поселения Андросовка, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, но по данному адресу они не проживают, их место проживания в настоящее время не известно. В связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом к участию в деле привлечен адвокат Ильин С.Н., представляющий интересы ответчиков, который решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд считает возможным в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица МП О МВД РФ по Красноармейскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя ответчиков, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 <данные изъяты> продал, а ФИО1 <данные изъяты> приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником жилого дома, положенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.Согласно справке администрации сельского поселения Андросовка м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года ответчики ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживают.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

В соответствии с абзацем 2 указанной статьи в случае изменения места жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, не проживают, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта и каких-либо личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.

Договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут.

Наличие регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО3 по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, выдан Отделом УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары ДД.ММ.ГГГГ года, ИНН №, и ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии ДД.ММ.ГГГГ, выдан Отделом УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2024 года.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.