Решение № 2-2072/2020 2-2072/2020~М-1554/2020 М-1554/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-2072/2020

УИД: 23RS0<№>-20

Дело № 2-2072/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего - судьи Рукавишникова Д.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Степановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование требований указано, что 09.10.2017г. <ФИО2 (мать истицы) и <ФИО6 (отец ответчика) заключили договор участия в долевом строительстве № Л1/С2-17 с ООО «Август». Согласно условиям договора, ООО «Август» обязалось построить дом и передать <ФИО2 и <ФИО6 квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 26 кв.м. 27.09.2018г. дом был сдан в эксплуатацию. 08.04.2018г. умер отец ответчика <ФИО6, а 04.06.2019г. умерла мать истицы - <ФИО2 После смерти матери истца открылось наследство в виде доли квартиры общей площадью 26 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В июле 2019 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти её матери, однако нотариусом ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем, истец обратилась в суд с данными требованиями. Просит определить долю <ФИО2 по договору участия в долевом строительстве № Л1/С2-17 от 09.10.2017г. в виде ? доли квартиры обшей площадью 26 кв.м. с кадастровым номером 23:47:0117031:2219, расположенной по адресу: <адрес>, <№>, <адрес>; включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти <ФИО2, умершей 04.06.2019г., ? долю указанной квартиры, признав за ФИО3, в порядке наследования, право собственности на ? долю квартиры.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 и представитель ООО «Август» в судебное заседание также не явились, уведомлены надлежащим образом и своевременно, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. ООО «Август» представило подписанные в одностороннем порядке Акты приема-передачи объекта долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве от 09.10.2017г.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 8 ст. 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника ого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п.1 ст. 408 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы он ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленум. Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятие наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении, этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу истечения указанного срока.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивающих переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Из предоставленного суду договора участия в долевом строительстве № Л1/С2-17 от 09.10.2017г. видно, что ООО «Август» (застройщик) и <ФИО2 с <ФИО6 (участники) заключили договор, по условиям которого ООО «Август» обязалось построить дом и передать <ФИО2 и <ФИО6 квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 26 кв.м.

08.04.2018г. умер отец ответчика <ФИО6,

27.09.2018г. дом был сдан в эксплуатацию.

04.06.2019г. умерла мать истицы - <ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти <ФИО2 открылось наследство в виде доли квартиры общей площадью 26 кв.м. с кадастровым номером 23:47:0117031:2219, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.

Из копии наследственного дела № 25/2019, открытого 03.07.2019г. в отношении <ФИО2, умершей 04.06.2019г., видно, что наследником по закону является дочь – ФИО3, наследником на основании завещания от 29.03.2017г.

Согласно наследственному делу, наследственное имущество <ФИО2 дома и земельного участка по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, прав требования по договору участия в долевом строительстве от 09.10.2017г. на помещение <№>.

Таким образом, истец правомерно реализовала свои права, как наследника после смерти матери.

Согласно информационному письму ООО «Август» № 491 от 26.03.2019г., 08.10.2018г. они направляли в адрес <ФИО2 уведомление о необходимости явиться для приема документов на объект недвижимости, однако <ФИО2 до дня смерти документы на объект строительства так и не получила, в связи с чем, они подписаны лишь одной стороной – застройщиком.

В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ, истец является наследником первой очереди после смерти <ФИО2

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – вышеназванную квартиру отсутствуют.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону указанного имущества является дочь умершей <ФИО2 – ФИО3.

Из копии свидетельства о заключении брака видно, что истица состояла в зарегистрированном браке с <ФИО8, фамилия ей была присвоена «Горевич», до брака носила фамилию «<ФИО2».

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.

Определить долю <ФИО2, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, по договору участия в долевом строительстве № Л1/С2-17 от 09.10.2017г., в виде ? доли квартиры обшей площадью 26 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти <ФИО2, умершей 04.06.2019г., ? долю квартиры обшей площадью 26 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право собственности на ? долю квартиры обшей площадью 26 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – ? долю квартиры обшей площадью 26 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> за ФИО3.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приморского

районного суда г. Новороссийска Д.В. Рукавишников