Решение № 2-5990/2018 2-5990/2018~М-4989/2018 М-4989/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-5990/2018

дело № 2-5990/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 ноября 2018 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре Фаизовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление-66» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-66» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просит суд взыскать солидарно сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 201 937, 81 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 219, 00 рублей.

В обоснование требований указано, что ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, <адрес>. За период с мая 2016 по июль 2018 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 201 937, 81 рублей.

Представитель истца ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-66» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, почтовые отправления возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела. В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается справкой МУП ЕРКЦ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, входит в сферу деятельности ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-66».Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (п.8 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ).

Установлено, что с мая 2016 года ответчики не исполняли обязательства по уплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего задолженность за период с мая 2016 по июль 2018 года задолженность за коммунальные услуги составила 201 937, 81 рублей.

Представленный ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-66» расчет задолженности по коммунальным платежам судом проверен, является правильным, согласно существующих тарифов и действующего законодательства.

На основании вышеприведенных норм, с ответчиков подлежит солидарному взысканию задолженность за коммунальные услуги в сумме 201 937, 81 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в подтверждение судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд представлено платежное поручение на 5 219, 00 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца надлежит солидарно взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 219, 00 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление-66» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление-66» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 201 937, 81 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 219, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Тимербаев Р.А.