Решение № 2-195/2017 2-195/2017~М-126/2017 М-126/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-195/2017

Дело № 2-195/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 08 февраля 2017 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ответчику о признании права собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Однако истец владеет и пользуется фактически частью жилого дома. Поэтому в судебном порядке просит признать за собой право собственности на часть домовладения.

Истец в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он поддерживает исковые требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик также в судебное заседание не прибыл, от него поступило заявление, в котором он признает исковые требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированного в Ленинградском сельском совете от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписки из постановления главы Ленинградской сельской администрации Ленинградского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № <...> была произведена новая нумерация, в соответствии с которой ? доли в праве общей долевой собственности расположена по адресу: <адрес>

Фактически, истец является собственником и пользуется изолированной частью жилого дома с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Оставшаяся 1/2 доля принадлежит ФИО2

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. Заключить данное соглашение не представляется возможным из-за сложного финансового положения ответчика.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчик не возражает против удовлетворения требований истца, права третьих лиц не нарушены.

Оценив представленные материалы дела с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 252ГК РФ, ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома одноэтажного <адрес> кирпичного, литер А, с пристройкой кирпичной, литер а, с пристройкой кирпичной, литер а2, общей площадью 70,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м., хозяйственные постройки: сарай кирпичный, литер Г, площадью 13,3 кв.м., погребник кирпичный, литер Г1, площадью 11,7 кв.м., уборная кирпичная, Г5, площадью 1,8 кв.м., душ кирпичный, литер Г7, площадью 1,8 кв.м. и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.

Оставить за ФИО2 право собственности на оставшуюся часть жилого дома по адресу: <адрес>, внести соответствующие изменения в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья Ленинградского

районного суда В.В. Минко