Решение № 2-1434/2017 2-1434/2017~М-1427/2017 М-1427/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-1434/2017

Гр.дело №2-1434/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Стальской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики», муниципальному унитарному предприятию «Чистый город» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики», муниципальному унитарному предприятию «Чистый город» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» об определении порядка оплаты за квартиру <адрес>, и коммунальные услуги по вышеназванной квартире ( л.д.4-8).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указал, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>; ответчик ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Как указывает в своем исковом заявлении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 расторгнут, ответчица коммунальные платежи не осуществляет.

В судебном заседании истец ФИО1 свой иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что ФИО2 в <адрес> не проживает, она проживает по иному адресу.

Представитель истца - ФИО3 иск ФИО1 поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 иск ФИО1 признала, пояснив, что она не возражает против начисления ей платы за отопление <адрес> и содержание жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Ответчики - представитель МП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» и представитель МУП «Чистый город» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10), копией договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> что подтверждается копией договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), копией договора дарения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.33-34), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 54, 55).

Ответчик ФИО2 в <адрес>, не зарегистрирована и не проживает в ней ( л.д.27).

В судебном заседании установлено, что между ФИО1 и ФИО2 семейных отношений не имеется ( л.д.44).

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из приведенной нормы следует, что законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества в соответствии с его долей, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из собственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

В соответствии с пунктом 86Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, все сособственники <адрес>, обязаны оплачивать такую коммунальную услугу, как отопление, плата за которую рассчитывается в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики», как ресурсоснабжающая организация, предоставляет тепловую энергию в многоквартирный <адрес>, производит начисление платы за отопление ( л.д.35).

Таким образом, истец ФИО1 вправе потребовать от МП «УК ЖКХ» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» и ФИО2 заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы отопление <адрес>, расположенной в <адрес>.

Поэтому на МП «УК ЖКХ» муниципального образования г. Канаш Чувашской Республики» должна быть возложена обязанность производить ФИО1 и ФИО2 начисление платы за отопление <адрес> исходя из приходящейся на каждого из них доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, и открыть на каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы за отопление.

МУП «Чистый город» МО «г. Канаш Чувашской Республики» производит начисление по услугам «Содержание жилья и текущий ремонт мест общего пользования» многоквартирного <адрес>, а также производит начисление на общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию и водоотведение ( л.д.45).

Следовательно, ФИО1 вправе потребовать от МУП «Чистый город» МО «город Канаш Чувашской Республики» и ФИО2 заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение.

Поэтому на МУП «Чистый город» МО «город Канаш Чувашской Республики» должна быть возложена обязанность производить ФИО1 начисление платы за содержание жилого помещения (платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом <адрес>, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме) за одного человека - ФИО1 исходя из приходящейся на него доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на его имя отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение; ФИО2 - производить начисление такой платы за одного человека - ФИО2 исходя из приходящейся на нее доли общей площади указанного жилого помещения и открыть на ее имя отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение.

Следовательно, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Чистый город» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» обязанность начислять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, плату за содержание жилого помещения (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом <адрес> за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме) исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение.

Возложить на муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» обязанность начислять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, плату за отопление <адрес>, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы за коммунальную услугу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.