Решение № 2-1282/2017 2-1282/2017~М-1200/2017 М-1200/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1282/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 сентября 2017 года

Куйбышевский районный суд <адрес> к <адрес> в составе председательствующего судьи Гарбузовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску по ФИО3 ФИО11, в интересах ФИО2, к ФИО5 ФИО12, ФИО10 ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что несовершеннолетний ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого помещения по <адрес>. В декабре 2015 г. к ФИО3 в гости из поселка Каз приехали дальние родственники ФИО10 и ФИО5 (ответчики). ФИО3 разрешила пожить им в принадлежащем её несовершеннолетнему сыну доме и для трудоустройства зарегистрировала их по данному адресу. Прожив две недели в доме по <адрес>, ответчики нашли работу в <адрес>, сняли там квартиру и переехали туда. Спустя месяц ФИО3 попросила ответчиков сняться с регистрационного учета, ответчики обещали ей это сделать, но до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялись. В настоящее время связь у ФИО3 с ответчиками утеряна. На основании изложенного, ФИО3 просит признать ответчиков ФИО5, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные, доводам искового заявления.

Определением суда от 10.08.2017г. к участию в деле на стороне ответчиков, в связи с не установлением их места жительства, привлечен адвокат Коллегии Адвокатов <адрес> № – ФИО8, которая в судебном заседании возражала против исковых требований ФИО3

Заслушав истца, адвоката ФИО8, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, суд считает, что требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу п.7 данной статьи, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. трудовая, 116, является несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которого в суд с настоящим иском обратилась его законный представитель, мать - ФИО4 Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 04.10.2013г. (л.д. 16), свидетельством о государственной регистрации права 42-АГ № от 16.02.2012г. (л.д. 11),свидетельством о рождении ФИО2 (л.д. 12).

В соответствии с данными домовой книги на жилой дом по <адрес>, в данном доме, помимо собственника данного дома – ФИО2 и его матери ФИО3, зарегистрированы: с 28.12.2015г. ответчик ФИО5, с 16.01.2016г. ответчик ФИО10 (л.д. 19-21).

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что ФИО4 – дочь её отчима. Ответчик ФИО5 приходится ей -ФИО9, двоюродным братом. Это она – ФИО9 попросила ФИО3 зарегистрировать ФИО5 и его сожительницу ФИО10 в доме по <адрес>. Ответчики обещали, как только трудоустроятся и найдут другое место жительства, сняться с регистрационного учета по данному адресу. Однако, трудоустроившись и переехав из дома по <адрес> в другое место жительства, ответчики так и не снялись с регистрационного учета по данному адресу, их место нахождения в настоящее время ей неизвестно.

Судом установлено, что в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении - жилом доме по <адрес> не проживают, их вещей его в доме, расходов по содержанию данного жилого помещения ответчики не несут, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Кроме того, ответчики не являются и никогда не являлись членами семьи ни собственника спорного жилого помещения – ФИО2, ни его законного представителя ФИО3 Также, ни ФИО4, ни её несовершеннолетний сын ФИО2 не имели с ответчиками общий бюджет, никогда не жили с ними одной семьей. Сведениями о том, что ответчикам во владение и (или) пользование спорное жилое помещение было предоставлено на каком-либо законном основании, суд не располагает. Таким образом, какого либо законного права пользования указанным жилым помещением, ответчики не имеют. Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, а также показаниями допрошенного судом свидетеля.

Доказательств, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, суду не представлены.

Таким образом, регистрация ответчиков по адресу: <адрес> носит административный характер и не влечет возникновения у них прав на данное жилое помещение, следовательно, заявленные исковые требования о признании ответчиков ФИО5 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5 ФИО29, ФИО10 ФИО30 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.М. Гарбузова

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2017г.