Решение № 2-105/2019 2-105/2019(2-1216/2018;)~М-1356/2018 2-1216/2018 М-1356/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-105/2019

Делу №2- 105/2019


РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

пгт Мостовской 22 января 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием: истца ФИО1, ФИО2,ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 - Варданян А.В.,

помощника прокурора Мостовского района Струнова Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, являясь собственниками квартиры №<номер>, расположенной по адресу: <адрес> обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просили признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что с 26.01.2017 в принадлежащей им квартире был прописан ответчик, который является им знакомым. Регистрация ответчика была ему необходима для трудоустройства. После того, как ответчик получил пропуску, выехал в неизвестном направлении и больше его не видели. Где в настоящее время проживает ответчик ему неизвестно, в квартире его личных вещей не имеется, членом их семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в его квартире препятствует ему в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает их права.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, поступило заявление, согласно которому он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковое заявление поддерживает и просит его удовлетворить.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2,ФИО3, ФИО4 поддерживали исковые требования и просили их удовлетворить по основаниям, указанным выше.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает. В связи с тем, что место нахождения ответчик суду установить не удалось, ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат – Варданян А.В., которая, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, против удовлетворения искового заявления ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 не возражала.

Участвующий в деле помощник прокурор считал требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав истца, представителя ответчика, мнение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры №<номер> расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства помещения от 12.12.2018 №БВ/2017-1830.

Согласно отметке домовой книге для прописки граждан, проживающих в квартире №<адрес>, ответчик ФИО5 зарегистрирован в данной квартире с 26.01.2017.

Факт не проживания ответчик ФИО5 в вышеуказанной квартире подтверждается актом председателя ТОС <К.З.И.>. от 12.12.2018.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с собственниками не заключалось. Ответчик ФИО5 в квартире истцов не проживает, членом их семьи не является.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцам, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, <личные данные>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий

судья В.В.Ермолов