Решение № 2-391/2020 2-391/2020~М-340/2020 М-340/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-391/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки 13 октября 2020 года

Самарской области

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельское поселение Четыровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением утверждая, что в 1992 году она купила квартиру в жилом доме колхоза имени Фрунзе по адресу: <адрес>, д. Белоозерная, <адрес>, договор купли-продажи не сохранился. Она вселилась и проживает в этом жилом помещении по настоящее время. Она более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется жилым помещением, как своим собственным имуществом, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые платежи. Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Просила признать за нею право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 66,3 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, д. Белоозерная, <адрес>.

Истец ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – администрация сельское поселение Четыровка м.<адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представила.

Главное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

2
Согласно выписке из решения заседания правления колхоза им. Фрунзе № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение продать в личное пользование гражданам жилые помещения за 50% остаточной стоимости (л.д. 17).

Справкой ПСК им. Фрунзе подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес>, д. Белоозерная, <адрес> снят с баланса ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно справке ПСК им. Фрунзе колхоз им. Фрунзе ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в АКХ им. Фрунзе. АКХ им. Фрунзе ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в ПСК им. Фрунзе (л.д. 13).

Справкой администрации сельское поселение Четыровка м.<адрес> подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, д. Белоозерная, <адрес> (л.д. 15).

Выпиской из похозяйственной книги администрации сельское поселение Четыровка м.<адрес> подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 645 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Белоозерная, <адрес> (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является правообладателем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 645 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Белоозерная, <адрес> (л.д. 10).

Согласно техническому паспорту спорный объект недвижимости представляет собой блок жилого дома блокированной застройки, адрес: <адрес>, д. Белоозерная, <адрес>, площадью 66,3 кв.м. (л.д.19-24).

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют однозначно идентифицировать спорный объект недвижимости как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, д. Белоозерная, ул. <адрес>.

Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, открыто и добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

3
Учитывая, что прав ФИО1 на спорное жилое помещение ответчик не оспаривает, удовлетворение исковых требований, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, д. Белоозерная, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельское поселение Четыровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 66,3 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, д. Белоозерная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов