Решение № 2-1026/2019 2-1026/2019(2-7422/2018;)~М-6769/2018 2-7422/2018 М-6769/2018 от 11 января 2019 г. по делу № 2-1026/2019

ФИО5- ФИО6


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ФИО7 года <адрес>

Суд <адрес> в составе председательствующего судьи Джалалова Д.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1, об обязании привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид,

Установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид.

Как следует из иска, ответчик ФИО1. в нарушении Правил пользования жилыми помещениями, без разрешительных документов произвела перепланировку (переустройство) в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...> д.ФИО8 кв.6 а именно демонтировала подоконную часть стены с дальнейшим обустройством дверного проема.

Указанные переустройства были произведены без соответствующего согласования и отверждения проекта перепланировки.

Ответчицей получено предписание № П-ФИО9 на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ФИО10 года.

Представитель истца просил суд обязать ответчика ФИО1 привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид.

Ответчик ФИО1 иск не признала и просила суд в удовлетворении иска отказать, по тем основаниям, что в их доме кроме одной квартиры установлены индивидуальные котлы.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям:

Из акта проверки АФН-ФИО11 от ФИО12 года, усматривается, что ответчицей ФИО1 нарушены «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № ФИО13 от ФИО14. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...> без разрешительных документов произведена перепланировка (переустройство) жилого помещения, а именно установил индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и произвел отключение от системы центрального отопления с переносом (переустройством) инженерных сетей теплоснабжения.

ФИО16 года истцом ответчику было направлено предписание за № П-ФИО17 об устранении обнаруженных нарушений до ФИО18 года.

Согласно акту проверки № АПП-ФИО19 от ФИО20 года указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено.

Согласно ч.ФИО21 ст.ФИО22 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Судом установлено, что произведенная ответчик ФИО3 перепланировка, в принадлежащем ей жилом помещении не были в установленном законом порядке согласованы в органе местного самоуправления.

Согласно п.ФИО23 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений <адрес>, утвержденного Постановлением главы <адрес> №ФИО24 от ФИО25 года решение о согласовании принимается главой <адрес>.

В соответствии сост.ФИО26 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью ФИО27 статьи ФИО28 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом ФИО29 части ФИО30 статьи ФИО31 настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. ФИО32 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Администрации <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: <...> д.ФИО33 кв.6, а именно, демонтировать индивидуальной источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Верховный Суд РД со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено ФИО34 года.

Председательствующий Джалалов Д.А.