Решение № 2-3543/2020 2-3543/2020~М-2656/2020 М-2656/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-3543/2020

Дело (№) Копия

УИД 52RS0(№)-40

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 октября 2020 года

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Маркиной Н.А.

при секретаре судебного заседания ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ей (истцу) на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи.

В соответствии с Договором купли-продажи в указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО3 Продавец ФИО4 обязался снять ФИО3 с регистрационного учета не позднее 01.06.2020г.

С момента перехода в ее (истца) собственность жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО3 не проживает, его вещей в квартире не имеется, членом ее семьи ответчик не является.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…».

В силу статьи 301 ГК РФ, - собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, ФИО5 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи от 07.07.2020г. (л.д. 11,12).

В соответствии с п. 15, п.16 Договора купли-продажи, в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО4 и ФИО3

ФИО4 обязался сам сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета ФИО3 в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.).ФИО4 снялся с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры, однако с регистрационного учета не снял Ответчика, как это было предусмотрено Договором.

С момента перехода в собственность истца квартиры по вышеуказанному адресу, Ответчик в квартире по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен) не проживает, каких-либо договорных обязательств между Истцом и Ответчиком не существует, членом семьи истца ответчик не является.

Ответчик в квартире не проживает, выехал по другому адресу, каких-либо вещей Ответчик в квартире не имеет.

На основании исследования и оценки представленных в дело доказательств установлено, что ответчик в квартире не проживает, принадлежащих ему личных вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника квартиры он не является. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 713, снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что Ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, поэтому в требовании Истцу о снятии с регистрационного учета суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части иска (о снятии с регистрационного учета) – отказать.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.А.Маркина

Копия верна

Судья Н.А.Маркина

Секретарь с /з: ФИО7

Подлинный текст заочного решения находится в материалах дела (№) в Канавинском районном суде г. Н. Новгорода.