Решение № 2-1331/2017 2-1331/2017~М-1343/2017 М-1343/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-1331/2017

Дело № 2- 1331/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 августа 2017 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Тихоновой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, исполнительному комитету Бугульминского муниципального района об исключении сведений об объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о возложении обязанности снять с кадастрового учета квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>. В обоснование указано, что на основании решения Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования истцами на праве общей долевой собственности жилым домом, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра была внесена запись о регистрации общей долевой собственности в жилом доме, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: РТ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом поставлен на кадастровый учет. В связи с этим истцы просят снять с кадастрового учета жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 в суде требования уточнили, просили исключить из Единого государственного реестра недвижимости квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 не судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО1

Представитель ответчика, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», ФИО5 в суде исковые требования не признала и суду пояснила, что учреждение надлежащим ответчиком не является.

Представитель ответчика, исполкома Бугульминского района, в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признала.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1-4 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 11 - 20, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Кадастровый учет в связи с изменением указанных в пункте 11 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании поступивших в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в орган кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что истцам на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ передана трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>., расположенная в <адрес>А, <адрес>.

Решением Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности жилым домом, общей площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: РТ, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра была внесена запись о регистрации общей долевой собственности в жилом доме, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: РТ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом поставлен на кадастровый учет.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы просят исключить из Единого государственного реестра недвижимости квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Исходя из установленных обстоятельств, в силу владения истцами жилым домом, который ранее был предоставлен как квартира, при этом факт такого владения установлен вступившим в законную силу судебным решением, на основании которого внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о жилом доме, суд правовых оснований для отказа в иске не видит. Надлежащим ответчиком в данном случае является исполком Бугульминского муниципального района, на территории которого находится квартира. В иске к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан следует отказать.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска представителя исполкома, которое не противоречит интересам сторон, третьих лиц и требованиям Закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района об исключении сведений об объекте недвижимости удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4 к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исключении сведений об объекте недвижимости отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин