Решение № 2-275/2017 2-275/2017~М-237/2017 М-237/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-275/2017

Дело № 2-275/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Бараевой О.В.,

при секретаре Рыжковой И.Б.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование указав следующее.

Постановлением администрации Харовского района Х от Х гаражно-строительному кооперативу был выделен земельный участок, площадью Х кв.м. для строительства Х гаражных боксов по ул. Х. Данный гаражно-строительный кооператив не был зарегистрирован, не имел учредительных документов, поэтому право собственности на гаражные боксы оформлено не было.

После постройки гаража он пользуется им как своим собственным, производит необходимый ремонт, в кессоне хранит овощи, в гараже хранит автомобиль.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на гаражный бокс № Х в помещении, расположенном по адресу: Х. Иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс, не имеется. Иной возможности установить право собственности на гаражный бокс нет.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № Х, площадью Х кв.м. расположенный по адресу: Х.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в Х году администрацией Харовского района для строительства Х гаражных боксов застройщикам, в том числе и ему, был выделен в аренду земельный участок по адресу: Х. Гаражно-строительного кооператива образовано не было, гараж он строил своими силами за счет собственных денежных средств совместно с остальными застройщиками. После постройки гаража он пользуется им как своим собственным, Х, Х, Х. Данный гаражный бокс не поставлен на государственный кадастровый учет, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы. После вступления решения суда в законную силу она обратится в установленном порядке для постановки гаражного бокса на кадастровый учет.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовск, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились.

В деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Харовск, возражений относительно заявленных ФИО1 требований не имеется.

В отзыве на исковое заявление Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области указало следующее. В соответствии с п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в ЕГРН. На дату составления отзыва (17.08.2017г.) в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание, общей площадью Х кв.м., с кадастровым номером Х, дата постановки на кадастровый учет Х, статус: учтенный, расположенное по адресу: Х. Также в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на помещение, расположенное по адресу: Х. В соответствии с п.2 ст. 14 вышеуказанного Федерального закона одним из оснований для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты. Решение суда должно содержать описание недвижимого имущества, в том числе кадастровый номер, сведения о правообладателе и вид регистрируемого права. Управление просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Суд, с учетом положительного мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела постановлением главы Харовского муниципального района Х от Х «О предоставлении в аренду земельного участка под строительство индивидуальных гаражей по адресу: Х» Х, Х, ФИО1, Х, Х, Х, Х, Х, Х, Х в аренду предоставлен земельный участок площадью Х кв.м. из земель поселений с кадастровым номером Х по адресу: Х.

Х между Комитетом по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района и Х, Х, ФИО1, Х, Х, Х, Х, Х, Х, Х заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером Х, площадью Х кв.м. по адресу: Х для строительства гаражных боксов.

Постановлением администрации город Харовск Х от Х зданию ГСК присвоен адрес: Х, боксам слева направо присвоены номера Х.

Из имеющейся в материалах дела копии технического плана на гаражный бокс Х по ул. Х от Х следует, что стены гаражного бокса Х изготовлены из Х, общая площадь гаражного бокса составляет Х кв.м.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Х следует, что одноэтажное нежилое здание по адресу: Х, площадью Х кв.м. поставлено на кадастровый учет Х, присвоен кадастровый номер Х.

В судебном заседании свидетели Х, Х суду пояснили, что ФИО1 в Х году построил гаражный бокс под Х. С момента постройки гаража он пользуется им как своим собственным, Х, Х, Х.

Проанализировав имеющиеся в деле вышеуказанные документы, показания допрошенных свидетелей, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гаражный бокс Х, общей площадью Х кв.м., расположенный в нежилом одноэтажном здании с кадастровым номером Х по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья