Решение № 2-517/2017 2-517/2017(2-5384/2016;)~М-4968/2016 2-5384/2016 М-4968/2016 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-517/2017

Дело №2-517/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. с участием прокурора ФИО7, адвоката ФИО6, при секретаре судебного заседания Масловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казённого учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении из данного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в связи с прохождением службы ответчику ФИО2 и членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено в пользование служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; приказом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволен с военной службы с зачислением в запас; решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с учётом членов его семьи предоставлено в собственность бесплатно жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем он обязан был освободить занимаемое им по договору служебного найма спорное жилое помещение; до настоящего времени ответчики незаконно проживают в спорном жилом помещении, сохраняют в нём свою регистрацию.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, в предыдущих судебных заседаниях поддержал исковые требования в заявленном объёме.

Ответчик ФИО2, также представляющий по доверенности интересы ответчика ФИО1, и интересы несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в силу закона, представитель ответчиков по ордеру ФИО6 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились, заявили о пропуске истцом срока исковой давности, в возражение пояснили, что на основании договора найма жилого помещения ответчику ФИО2 действительно была предоставлена квартира в <адрес>; ответчик не освободил квартиру по семейным обстоятельствам; его супруга и дети в настоящее время проживают в <адрес>; в спорной квартире проживает и зарегистрирован только ответчик ФИО2, который является военнослужащим в запасе, несёт бремя расходов по содержанию квартиры; с данной квартиры снят статус служебного помещения, доказательств отнесения квартиры к специализированному жилищному фонду истцом не представлено, в связи с чем по заявленным основаниям, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Представители третьих лиц – 41 Военной прокуратуры гарнизона, Министерства обороны РФ, УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, мнение относительно заявленных требований не выразили.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению только в отношении ответчика ФИО2, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО2 и Министерством обороны РФ в лице начальника 194 КЭЧ района в связи с прохождением ответчиком службы заключен договор найма служебного жилого помещения №, на основании которого ему, с учётом членов его семьи ФИО1, ФИО4, по договору было предоставлено для временного проживания жилое помещение – комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9-10); в дальнейшем истцу и членам его семьи предоставлено в пользование служебное жилое помещение на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в котором на настоящее время зарегистрирован только ответчик ФИО2 (л.д.42).

Согласно представленных в суд доказательств, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15,18).

Приказом Командующего войсками оперативно-стратегического командования воздушно-космической обороны № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья. Согласно приказа, на момент увольнения не был обеспечен жилым помещением по установленным нормам, изъявил желание уволиться с оставлением в списках очередников на улучшение жилой площади по установленным норма (л.д.16,17).

Решением начальника 1-го отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 и совместно проживающим с ним членам семьи ФИО1, ФИО4, ФИО5 предоставлено жилое помещение - трёхкомнатная квартира общей площадью 74,9кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.11); квартира передана ответчику ФИО2 по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО2 дано нотариально удостоверенное обязательство освободить занимаемое служебное жилое помещение в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.13).

В соответствии с приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> по адресу: <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, закреплен на праве оперативного управления за истцом (л.д.19-24).

Согласно сообщения ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на настоящее время в спорной квартире значится зарегистрированным только ответчик ФИО2, остальные ответчики регистрации по данному адресу не имеют, сняты с регистрационного учета по данному адресу, значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.42).

Заявляя настоящие исковые требования, истец ссылается на то, что ответчику ФИО2 и членам его семьи, как военнослужащему, проходившему военную службу по контракту в ВС РФ, предоставлено по договору социального найма жилое помещение, в связи с чем ответчики незаконно удерживают спорное служебное жилое помещение.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предусматриваются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

В соответствии со статьёй 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с нормами, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В данном случае судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес> относится к специализированному жилищному фонду и была предоставлена ответчику ФИО2 и членам его семьи в связи с прохождением им военной службы, при этом после увольнения ответчику ФИО2 и членам его семьи предоставлено иное жилое помещение в собственность бесплатно, в соответствии с положениями статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», по избранному ФИО2 месту жительства.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, как военнослужащий, был обеспечен от Министерства обороны РФ жилым помещением для постоянного проживания по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 уволен с военной службы в запас и ему предоставлено другое жилое помещение для постоянного проживания, оснований занимать спорную квартиру у него на настоящее время не имеется, в связи с чем требования истца, заявленные к ФИО2 о прекращении права пользования, выселении из данного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению.

В части доводов ответчика ФИО2 о применении к данным правоотношениям срока исковой давности, то суд исходит из следующего.

В соответствии со статьёй 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу приведенных выше норм права, в том числе содержащихся в части 1 статьи 103, части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ, следует, что прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Учитывая, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма служебного жилого помещения, на основании которого ФИО2 продолжает занимать жилое помещение, не прекратил своего действия, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения ФИО2 с военной службы, и применения исковой давности в рассматриваемом споре, не имеется.

Доводы ответчика ФИО2 и адвоката ФИО6 о том, что со спорной квартиры снят статус служебного жилого помещения, судом не принимаются, поскольку каких-либо доказательств в их обоснование в нарушение статьи 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено, при этом, в соответствии с приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение в настоящее время закреплено на праве оперативного управления за учреждением Министерства обороны РФ.

В части требований, предъявленных истцом к ответчикам ФИО1, ФИО4 и ФИО5, то они удовлетворению не подлежат, поскольку из пояснений ответчика ФИО2 и сообщения ОВМ УМВД России по <адрес> следует, что данные ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, его не используют, регистрацию по данному адресу не имеют, выехали в иное место жительства, при этом, доказательств обратного стороной истца не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что нарушений прав истца со стороны ФИО1, ФИО4 и ФИО5 в виде незаконного удержания спорного служебного помещения, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Федерального государственного казённого учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учёта ФИО2 в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – требованиях к ФИО1, ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв