Решение № 2-642/2018 2-642/2018~М-475/2018 М-475/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-642/2018

Дело № 2-642/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 6 июня 2018 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района, ФИО3 о признании права собственности,

установил:

26 марта 2018 года ФИО4 обратилась в суд с иском, уточнив требования которого 15.05.2018 (л.д. 68-69), указывает, что с 1957 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, совхоз «Обильный» предоставил им как переселенцам жилой дом по адресу: <адрес>, который они выкупили в 1978 году. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, ввиду не предоставления правоустанавливающего документа на недвижимое имущество. Истец просит признать за нею право собственности на целый жилой дом <адрес>, а именно на 1\2 часть в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1 и на 1\2 часть как совместно нажитое имущество.

Истец в судебное заседание не явилась, до начала судебного заседания представителем истца подано письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что наследство после отца не принимала, т.к. жила с родителями как член семьи и действий, направленных на принятие наследства не предпринимала и не желала этого. Считает, что все имущество принадлежит матери.

Представитель ответчика администрации Масловского сельского поселения в судебное заседание не явился, 03.04.2018 г. председателем сельского совета подано в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражает против удовлетворения иска.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с 17.12.1957 года (л.д. 12). Совхоз «Обильный» предоставил ФИО1 как переселенцу жилой дом, стоимость которого выплачена им полностью, согласно выданной совхозом справки, дом является частной собственностью ФИО1 (л.д. 14). Из домовой книги того периода усматривается, что предоставленный переселенцу дом имел адрес: <адрес>.

23.02.1988 года ФИО1 выдано свидетельство о праве личной собственности на домовладение, расположенное в <адрес> (л.д. 18), на основании решения исполкома Джанкойского райсовета народных депутатов Крымской области № 191 от 11.09.1987 (л.д. 17), оригинал которого утрачен, что стало основанием для отказа истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 45).

Вместе с тем, судом установлено, что право собственности на жилой дом до настоящего времени зарегистрировано в БТИ именно за ФИО1 (л.д. 19), доказательства отчуждения дома иному лицу отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 13).

Судом установлено, что на день смерти ФИО1 вместе с ним по адресу: <адрес>, были зарегистрированы жена – ФИО4, дочь – ФИО3, сын – ФИО2 (л.д. 44). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 48, 65, 67).

Из наследственного дела № 727/2017 после ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга – истец ФИО4 (л.д. 42). 24.11.2017 года нотариус отказал ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду не предоставления правоустанавливающего документа на указанный объект недвижимости, ввиду чего невозможно установить принадлежность наследуемого объекта недвижимости умершему (л.д. 45).

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности) действовало законодательство УССР (Украины), то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества должен руководствоваться правом Украины на основании ст. 1206, 1224 ГК РФ.

В соответствии со ст. 128, 227 ГК УССР в редакции 1963 года, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов. При отсутствии в населенном пункте нотариуса необходимые действия совершают уполномоченные на это должностные лица.

Статьями 22, 28 кодекса о браке и семье УССР предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. При разделе имущества супругов их доли признаются равными.

В соответствии со ст. 553 ГК УССР, наследник по закону или по завещанию вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом он может заявить, что отказывается от наследства в пользу кого-либо из других наследников, призванных к наследованию по закону или по завещанию, а также в пользу государства или отдельных государственных, кооперативных и других общественных организаций. Считается, что наследник отказался от наследства, если не совершил действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Как следует из пояснений ответчика ФИО3, она наследство после отца не приняла, проживая в доме в качестве члена семьи, она не совершала действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Суд соглашается с доводами истца и считает, что, поскольку ФИО1 и ФИО4 в момент приобретения дома состояли в зарегистрированном браке, имущество является совместно нажитым и после смерти сособственника выделяется доля пережившего супруга, поэтому в состав наследства входит 1\2 часть дома по <адрес>. Другая 1\2 часть дома принадлежит истцу на основании ст. 22, 28 КоБС УССР.

Отсутствие оригинала правоустанавливающего документа на наследственное имущество не может быть препятствием для удовлетворения иска, поскольку сторонами признано и подтверждается материалами дела, что право на спорный дом до настоящего времени зарегистрирован за наследодателем, а доказательства его отчуждения отсутствуют, что признано также органом местного самоуправления сельского поселения, где расположен объект недвижимости.

Что касается технической характеристики приобретенного имущества, судом установлено, что согласно техническому паспорту на дом составленного впервые в 2007 году, общая площадь дома составляет 63,2 кв.м., жилая – 33,4 кв.м. (л.д. 20-23), в связи с чем, суд соглашается с доводами истца о приобретении истцом права собственности на дом общей площадью 63,2 кв.м. жилой площадью 33,4 кв.м

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., на 1\2 долю как совместно нажитое с ФИО1 имущество, на 1\2 долю в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение принято в окончательной форме 09.06.2018.