Решение № 2-3434/2019 2-492/2020 2-492/2020(2-3434/2019;)~М-3794/2019 М-3794/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-3434/2019

К делу № 2-492/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.,

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крымского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 и ФИО4 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Крымский межрайонный прокурор Краснодарского края обратился в Крымский районный суд к в интересах ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 и ФИО4 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Требования мотивирует тем, что Крымской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства о несовершеннолетних при использовании средств материнского капитала, в ходе которой установлено, что ФИО1 до настоящего времени не выполнено обязательство по оформлению приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого дома в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Так, ФИО1 с использованием средств материнского капитала в 2011-2013 году осуществлено строительство жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО1 дано обязательство в течение 6 месяцев после ввода индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в эксплуатацию оформить указанную недвижимость в общую собственность лица, получившего сертификата и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, удостоверенное 27.12.2010 нотариусом Крымского нотариального округа ФИО5 Вопреки требованиям закона, ФИО1, взятого на себя обязательства не выполнила, домовладение, построенное на средства материнского капитала, в совместную долевую собственность с детьми не оформила. На основании заявления Крымского межрайонного прокурора от 25.10.2019 о принятии обеспечительных мер в рамках гражданского дела № 2-2931/2019 судом 29.10.2019 вынесено определение о запрете совершения регистрационных действий с жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, которое обращено к немедленному исполнению. Определение о принятии обеспечительных мер поступило в межмуниципальный отдел по Абинскому и Крымскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю 06.11.2019. ФИО1, достоверно зная о наличии у нее обязательства по оформлению жилого дома, построенного с привлечением средств материнского капитала, в совместную долевую собственность с детьми, имея умысел на не выполнение взятого на себя нотариального обязательства, действуя в ущерб интересов несовершеннолетних Сомовой АА., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 23.10.2019 заключила договор дарения с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., передав последнему право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 29.10.2019 межмуниципальным отделом Росреестра произведена государственная регистрация перехода права жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установив право собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.11.2019. Согласно выписке из ЕГРН от 21.11.2019 в настоящий момент собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО4 Просит суд признать недействительным договор дарения от 23.10.2019 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО4. Применить последствия недействительности сделки в виде признания отсутствующим зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 86.7 кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 1417 кв.м. Указать в судебном решении, что оно является для Управления Росреестра по Краснодарскому краю основанием для погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости сведение о праве собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истца – помощник Крымского межрайонного прокурора Бузыкина А.А. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики ФИО1 и ФИО4 в судебном заседании не участвовали, просили дело рассмотреть в их отсутствие, требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании не участвовал, был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчика и согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ дополнительной мотивировки не приводит.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Крымского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 и ФИО4 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки – удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от 23.10.2019 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО4.

Применить последствия недействительности сделки в виде признания отсутствующим зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 86.7 кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 1417 кв.м.

Данное решение является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Ю.В. Савкин