Решение № 2-187/2017 2-187/2017~М-145/2017 М-145/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-187/2017

Дело № 2-187/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года посёлок Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Быковой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Бадритдиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Залегощенского района Орловской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Залегощенского района Орловской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что её матери А.В.В. как работнику <данные изъяты> была предоставлена <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, в которой истец проживает с момента рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ранее она не участвовала в приватизации жилья, то решила воспользоваться этим правом. По этому поводу обращалась в администрацию <адрес>, однако ей в этом было отказано по тому основанию, что жилое помещение, в котором она проживает, на балансе в муниципальной собственности не значится.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования по выше изложенным основаниям поддержала в полном объёме и суду пояснила, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении с момента рождения, т.е. ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена её матери А.В.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она решила приватизировать жилье на себя, так как ранее права на приватизацию жилья не использовала, и в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает она одна. Подтвердила также, что несёт бремя расходов по содержанию квартиры, придомовой территории и приусадебного участка. В связи с отсутствием возможности в несудебном порядке приватизировать принадлежащее ей жилое помещение, она решила обратиться в суд за защитой своего нарушенного права на приватизацию, и просила признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России № по Орловской области, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве начальник инспекции ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала (л.д.33).

Представитель ответчика – администрации Залегощенского района, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил (л.д.30).

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (т.е. бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений).

Согласно Закону Российской Федерации N1541-1 от 4 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Факт отказа истцу в приватизации занимаемого им жилого помещения подтверждён справкой администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ФИО1 отказано в приватизации по причине того, что жилое помещение не является муниципальной собственностью, и в реестре муниципальной собственности не значится; свое право на приватизацию муниципального жилья истец за период проживания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не использовала (л.д.7).

Допрошенные в судебном заседании свидетели П.С.В. и Ш.Н.И. показали, что они знали мать истца ФИО1, так как проживали в одном населенном пункте по соседству. Данная квартира была выделена матери истца - ФИО3 как работнику сахарного завода. В ДД.ММ.ГГГГ года А.В.В. умерла. Истец проживает в данной квартире с момента рождения, и в настоящее время она несет бремя по содержанию жилого помещения и земельного участка, в частности, регулярно ремонтирует его и содержит в надлежащем состоянии придомовую территорию и приусадебный участок, оплачивает коммунальные услуги. Другого жилья у истца не имеется.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщённых свидетелями, поскольку они в течение продолжительного времени знают истца, их показания объективно согласуются с другими доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Так, из справки, выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № усматривается, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает одна ФИО1 (л.д.8).

Согласно данным паспорта на имя ФИО1, она зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из свидетельства о рождении серии №, повторно выданного Залегощенским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, усматривается, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в посёлке <адрес>, и её родителями являются: отцом – А.В.К., матерью – А.В.В. (л.д.10).

Из свидетельства о смерти №следует, чтоА.В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь жилого помещения – <данные изъяты>.м., кадастровый №, данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д.12).

Из ответа главного специалиста по архивному делу администрации <адрес> В.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ№ А-14следует, что сведениями о выделении жилья А.В.В.. по адресу: <адрес>, архив не располагает (л.д.9).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают факт проживания в спорном жилом помещении истца ФИО1 с момента своего рождения, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, и ранее не использовавшей своего права на приватизацию.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Поэтому исковые требования истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку ранее она не использовала предоставленное Законом Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию жилого помещения, в настоящее время занимает жилое помещение, хотя и не находящееся в муниципальном жилом фонде, но имеет право на бесплатную передачу ей его в собственность.

В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

судья Г.В.Быкова