Решение № 2-1300/2019 2-1300/2019~М-1226/2019 М-1226/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-1300/2019

Дело № 2-1300/2019

(24RS0057-01-2019-001564-79)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 25 ноября 2019 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца ФИО1 , представителя ответчика ФИО2 (по доверенности №73 от 09.01.2019 года),

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что истец с 1996 года является владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> С указанного времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 18 лет, в связи с чем считает, что приобрела, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что 14.03.1994 года ей было выдано разрешение на строительство гаража, осенью 1996 года строительство гаражного бокса было завершено, с указанного времени она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным объектом недвижимости как своим собственным, в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось.

Представитель ответчика ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 18.04.1995 года истцу ФИО1 Отделом по делам строительства и архитектуры г.Шарыпово выдано разрешение на строительство гаража, на участке №.

18.04.1995 года с истцом заключен типовой договор на возведение индивидуального теплого бокса для стоянки автомототехники на праве личной собственности на отдельном земельном участке в гаражно-строительном кооперативе, по условиям которого истец обязался построить гаражный бокс, на земельном участке № в гаражно-строительном кооперативе.

Согласно выписке из технического паспорта гаража, составленной по состоянию на 13.09.2002 года, гараж, расположенный по адресу: <адрес> является объектом недвижимости, общей площадью <данные изъяты>.м..Как следует из справок АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-сибирского филиала Шарыповского отделения от 01.10.2019 года, по состоянию на 26.06.1999 года на гараж, расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 01.10.2019 года составляет 101 556 рублей.

Согласно технического паспорта гараж, площадь гаража <данные изъяты> кв.м., год постройки 2000 г.

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово №-ОА от 20.08.2019 года, гаражный бокс расположенный по адресу: <адрес> и объект недвижимости – гараж по адресу: <адрес>, является одним и тем же объектом недвижимости.

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово №-ОА от 20.08.2019 года, земельный участок расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок по адресу: <адрес>, является одним и тем же объектом недвижимости. Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете, кадастровый №.

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Как следует из справки председателя ГК «Веста» от 12.12.2018 года, ФИО1 является членом гаражного кооператива «Веста» с 1995 года (заявление от 10 марта 1995 г.) и является владельцем гаражного бокса № в гаражном кооперативе «Веста», задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается представленными квитанциями об оплате.

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко