Решение № 2-15571/2016 2-371/2017 2-371/2017(2-15571/2016;)~М-15348/2016 М-15348/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-15571/2016

Гражданское дело 2-371\2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2017 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе

председательствующего судьи Разиной О.С.

при секретаре Подольской М.Н.

с участием

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что <адрес> находится в их управлении на основании протокола общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками <адрес>, являются ответчики. Собственники квартиры заключили с ними в письменной форме договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.4.2.4 которого собственники обязаны своевременно и в полном объеме, до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплачивать жилищные, коммунальные услуги. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата ЖКУ ответчиками производится нерегулярно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере 91 844 рублей 82 коп., которая до настоящего времени не оплачена. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере <данные изъяты> коп. Просит взыскать с ответчиков сумму долга по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца ФИО1 действующий на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивает в полном объеме по основаниям указанным в иске, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, просьб о рассмотрении заявления в их отсутствие не представили, дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, истец выразил согласие на рассмотрение дела в данном порядке.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании поквартирной карточки, ответчики являются собственниками <адрес> согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК ДЕЗ ЦЖР заключила с ФИО2, ФИО3 договор управления многоквартирным домом № по <адрес>.

На основании протокола подведения итогов по решениям, принятым общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в форме заочного голосования по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о выборе управляющей компанией- ООО УК «ДЕЗ ЦЖР».

На основании справки без номера выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» ответчики зарегистрированы по <адрес>.

Согласно ст.210 ГПК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услуги, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца, так как ответчики, в соответствии со ст.57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставили, свои расчеты суду не предоставили, а расчет истца не противоречит требованиям закона.

Согласно ст.330 ГК РФ должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

На основании расчетов пеня за просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> коп. Учитывая то, что исковые требования удовлетворены, понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющей компания Дирекция единого заказчика Центрального жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющей компания Дирекция единого заказчика Центрального жилого района» пени в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать солидарно с ФИО16, ФИО3 в пользу ООО «Управляющей компания Дирекция единого заказчика Центрального жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В порядке ст.236 ГПК РФ копию заочного судебного решения не позднее трех дней со дня вынесения решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня вручения ему копии заочного судебного решения обратиться в Сургутский городской суд с заявлением об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С.Разина