Решение № 2-2274/2021 2-2274/2021~М-1893/2021 М-1893/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-2274/2021

<данные изъяты>

УИД: 66RS0044-01-2021-002723-56

Мотивированное
решение составлено 27 июля 2021 года

Дело № 2-2274/2021

Заочное решение

именем Российской Федерации

22 июля 2021 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора г.Первоуральска Чаловой О.А.,

при секретаре Павловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, с учетом уточнения, о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что она является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До сегодняшнего дня в квартире значится зарегистрированной ответчик ФИО1, которая фактически по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истца ответчик не является, расходы по жилищно-коммунальным услугам не оплачивает.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела квартиру по адресу: <адрес>. ФИО1 это бывший собственник данной квартиры, в спорной квартире она не проживает, но с регистрационного учета не снята.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии с ч.4 ст. 167, ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца ФИО6, заключение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО4, полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении спорного жилого помещения прекращаются права пользования членов семьи предыдущего собственника.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>А<адрес>; ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права.

В п.4 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на момент подписания договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы в том числе ФИО1, которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места жительства ПМКУ «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована в том числе ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Аналогичные сведения о регистрации ответчика указаны в адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

По сведениям Росреестра по <адрес> ответчик ФИО1 собственником объектов недвижимости не является. Вместе с тем, как установлено судом, ответчик является предыдущим собственником, в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания имущества ответчик не несет. Каких-либо доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиком не установлено.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании его письменного заявления, либо на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>