Решение № 2-116/2019 2-116/2019~М-73/2019 М-73/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-116/2019

Дело №2-116/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 13 мая 2019 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Орловой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Ключевское» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском, ссылаясь на следующее. В соответствии с договором социального найма жилого помещения №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. она является нанимателем квартиры №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, наймодателем является администрация городского поселения «Ключевское», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского поселения «Ключевское» №<данные изъяты>, актом приема- передачи муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, иного муниципального имущества подлежащего безвозмездной передаче в собственность городского поселения «Ключевское» от ДД.ММ.ГГГГ г. В данной квартире истец проживает одна, своим правом на приватизацию ранее она не пользовалась. С целью участия в приватизации она обратилась в администрацию городского поселения «Ключевское», на что ей ДД.ММ.ГГГГ г. ответили отказом, сославшись на то, что данная квартира не состоит на кадастровом учете, поставить на кадастровый учет данную квартиру не имеет возможности, так как отсутствует технический паспорт жилого помещения. Считает, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает её право на приватизацию и является неправомерным. В связи с вышеизложенным, истец просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью -<данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1, а также соответчики – ФИО2, ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. ФИО2, ФИО3 и ФИО4 просили суд удовлетворить требования истца, представили отказ от приватизации.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Ключевское» - ФИО5, в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не возражал относительно удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц не имеется, поскольку о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ года №<данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2).

Судом установлено, что на основании договора социального найма №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией ГП «Ключевское» ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В составе семьи указаны: ФИО2 – дочь, ФИО3 – сын, ФИО4 - внучка (л.д.7-11).

Согласно техническому плану помещения по адресу: <адрес>, расположена квартира площадью <данные изъяты> кв.м., номер кадастрового квартала №. (л.д. 18-23)

Справкой, выданной администрацией городского поселения «Ключевское» от ДД.ММ.ГГГГ г. и копией паспорта подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> Других зарегистрированных лиц по данному адресу не значится (л.д.6, 13).

Согласно акту, составленному администрацией ГП « Ключевское» от ДД.ММ.ГГГГ г. жилое помещение - квартира №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул. <адрес> пригодна для проживания. ( л.д.14)

Актом приема передачи муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, иного муниципального имущества подлежащих безвозмездной передаче в собственность городского поселения « Ключевское» и выпиской № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что вышеуказанная квартира значится в реестре муниципальной собственности, собственник - городского поселения «Ключевское» (л.д.15-17).

Из отказа от приватизации выданного администрацией ГП «Ключевское» от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО1 отказано в приватизации жилого помещения - квартиры №<адрес>, поскольку данное жилое помещение не имеет технического паспорта и не состоит на кадастровом учете. (л.д.12)

Из сообщения КГБУ «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Могочинского и Тунгиро-Олекминского районов Забайкальского края. (л.д.26)

Так же из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г. на территории Забайкальского края. (л.д.19)

Уведомлением КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно- геоинформационный центр» подтверждается, что права на объект недвижимости - квартиру №<адрес> не зарегистрированы.

Согласно сообщению ГКУ «КЦСЗН» от ДД.ММ.ГГГГ г. квартира №<данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> за недееспособными гражданами не закреплена.

Из информации отдела опеки и попечительства администрации МР « Могочинкий район» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за несовершеннолетними не закреплялось.

В судебном заседании установлено, что правообладатели квартиры №<данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <адрес> отсутствуют, истец проживает в спорной квартире на законном основании, ранее в приватизации не участвовала. Поскольку спорная квартира не состоит на кадастровом учете, истец ФИО1 в настоящее время лишена возможности приватизировать квартиру, указанные обстоятельства препятствуют ей в полном объеме реализовать свое право собственности, владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

При данных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Иванова