Решение № 2-1620/2020 2-1620/2020~М-772/2020 М-772/2020 от 12 апреля 2020 г. по делу № 2-1620/2020

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2020 года

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при помощнике: ФИО1, ведущей протокол судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 АнатО.ча к Учреждению Российской Академии наук Научному центру РАН в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с указанным иском и просил суд:

Признать за ФИО2 АнатО.чем право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО2 АнатО.чем право собственности на квартиру расположенную по адресу: М. <адрес>.

В обосновании своих исковых требований ФИО2 указывает, что с 1994 года работает в должности заведующего техническим комплексом Института химической физики НЦЧ РАН в <адрес>.

В 2006 году на основании решения Президиума НЦЧ РАН ему на семью из трех человек была на условиях краткосрочного найма предоставлена <адрес>, в которой они проживали и были зарегистрированы.

В 2013 году решением Президиума НЦЧ РАН № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена другая квартира по адресу: М. <адрес>.

С указанного времени истец постоянно проживает по указанному адресу, на его имя открыт лицевой счет.

С 2015 года истец с семьей постоянно зарегистрированы в указанной квартире.

Квартира № в <адрес> в <адрес> является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в Черноголовке на праве оперативного управления.

Квартира № в <адрес> в <адрес> является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в Черноголовке на праве оперативного управления.

Указанные обстоятельства создают препятствия в безвозмездном получении в собственность занимаемого жилого помещения.

Супруга ФИО3 и сын ФИО3 принимать участие в приватизации не желают, о чем дали нотариально заверенное согласие на приватизацию в пользу истца.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец считает, что поскольку указанное жилое помещение не являлось на момент его предоставления объектом специализированного жилого фонда, то к отношениям по его использованию должны применяться общие положения о договоре социального найма и, в отношения, вытекающие из него.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель ответчика НЦЧ РАН явку в суд представителя не обеспечил, направил заявлениео признании иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО3 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель 3-го лица Территориального Управления Р. М. <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, об отложении рассмотрения дела не просил.

Судебное разбирательство в соответствии с частями 3, 5 статьи 167 ГПК РФ проведено в отсутствие лиц участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 196 ГП КРФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч. 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Право ответчика признать иск предусмотрено ч. 1 ст. 39 ГПКРФ.

Согласно п. 2 той же статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с абзацем первым ст. 2 Закона Российской Федерацииот ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фондав Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В абзаце первом ст. 11 закреплено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», – исходяиз смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона о приватизации, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу ответчиком заявлено о признании иска. Признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела.

Письмом ТУ Р. в М. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что решение о приватизации и заключение договоров передачи жилых помещений, закрепленных за соответствующими государственными учреждениями на праве оперативного управления, принимается указанными организациями самостоятельно, предварительное согласие собственника не требуется.

Суд полагает, что противоречия закону, равно как и нарушения прав и законных интересов других лиц вследствие признания иска НЦЧРАН, – отсутствуют.

При этом суд учитывает, что квартира по адресу: М. <адрес> ФИО2 предоставлена взамен ранее предоставленной в 2006 году, на его имя открыт лицевой счет, по которому он ежемесячно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в приватизации не участвовала.

Поскольку спорная квартира объектом специализированного жилищного фонда, на момент предоставления не являлась к отношениям по ее использованию должны применяться общие положения о договоре социального найма.

Вместе с истцом в квартире зарегистрирован и проживают члены его семьи: супруга ФИО3 и сын ФИО3, что усматривается из выписки из домовой книги.

Согласно оригинала нотариально заверенных согласий, ФИО3 и ФИО3 от участия в приватизации спорной квартиры отказались, не возражают против приватизации квартиры на имя истца.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные указанной нормой закона, – ответчику известны и понятны, о чем указано в представленном суду письменном заявлении.

По правилам абзаца второго ч. 2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изложенные обстоятельства, применительно к положениям статей 39, 173 ГПК РФ, дают суду основания для принятия признания НЦЧРАН искаи удовлетворения предъявленных истцом исковых требованийв полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 АнатО.ча к Учреждению Российской Академии наук Научному центру РАН в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 АнатО.чем право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО2 АнатО.чем право собственности на квартиру расположенную по адресу: М. <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> и государственной регистрации за истцом права собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по М. <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись