Решение № 2-109/2017 2-109/2017(2-2201/2016;)~М-2157/2016 2-2201/2016 М-2157/2016 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-109/2017

ДЕЛО № 2-109-2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цоктоевой О.В.,

при секретаре Панковой Е.Д.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску администрации городского поселения «Новокручининское» к ФИО1, ФИО2 о выселении в другое жилое помещение на период временного проживания и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее: жилое помещение, в котором проживают ответчики, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и признано аварийным и подлежащим сносу. Просит суд выселить ответчиков из вышеуказанного жилого помещения в жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу<адрес>

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои требования и просил суд выселить ответчиков из аварийного жилья в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания.

Ответчики в суд не явились, направили своего представителя. Суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 иск поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО4 иск не признал по доводам, изложенным в отзыве на иск, просил суд в иске отказать.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным отказать в иске, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, 04.12.2006г признано аварийным и подлежащим сносу, ответчики проживают в нем на условиях социального найма. Помещение является неблагоустроенным, состоит из трех изолированных комнат, коридора, кухни, на прилегающем земельном участке в пользовании ответчиков имеется баня, иные хозяйственные постройки.

Решением Читинского районного суда Забайкальского края от 15 июля 2015г на истца возложена обязанность предоставить ответчикам жилое помещение по договору социального найма площадью не менее 56,0 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям. Решение суда не исполнено.

Истец предлагает ответчикам для временного проживания переселиться в жилое неблагоустроенное помещение, расположенное по адресу<адрес>, 1980 года постройки, переведенное из нежилого в жилое помещение на основании решения администрации ГП «Новокручининское» от 13.05.2016г, площадь которого составляет 53,7 кв.м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма производится, в том числе, в случае, когда дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанному основанию другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (часть 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из анализа содержания указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения по договору социального найма носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В данном случае предлагаемое истцом жилое помещение имеет меньшую площадь жилого помещения, которое истец обязан предоставить ответчикам по вышеуказанному решению суда, отсутствие вспомогательных помещений, в том числе предназначенных для гигиенических процедур, не содержит. Суд согласен с доводом представителя ответчиков о том, что предлагаемое истцом для переселения помещение не соответствует уровню тех жилищных условий, которыми обладают ответчики на момент рассмотрения дела.

Более того, закон не предусматривает возможность переселения граждан из аварийного жилья на временное проживание в другом жилом помещении без согласия данных граждан.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требованиях администрации городского поселения «Новокручининское» отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.

Судья: О.В. ЦОКТОЕВА.