Решение № 2-2532/2018 2-310/2019 2-310/2019(2-2532/2018;)~М-2264/2018 М-2264/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-2532/2018

Дело № 2 -310 \19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

при секретаре судебного заседания Зиминой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению Управление капитального строительства Сибирского отделения Российской академии наук, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав при этом, что она является членом ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2» СО РАН. С 16 октября 2018 г. владеет и пользуется гаражным боксом №, что подтверждается членской книжкой. Ранее членом ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2» СО РАН был её папа - С.О., который умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о праве на наследство от 04 октября 2018 г. наследницей по закону является её мама – С.А.. 09 октября 2018 г. её мама С.А. была принята в члены ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2», предоставив все необходимые документы. 16 октября 2018 г. её мама написала заявление об исключении из членов ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2» СО РАН, а она написала заявление о принятии в члены ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2» СО РАН, что подтверждается заявлениями и ей была выдана членская книжка.

Её папой – С.О. был выплачен паевой взнос, что подтверждается справкой о полной выплате пая от 26 декабря 2017 г. Своё обязательство С.О. выполнил в полном объеме, что подтверждается записью в данном договоре и справкой о полной выплате пая. Её папа С.О. регулярно оплачивал членские взносы, а впоследствии и она оплачивала их.

Просить суд признать право собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес> площадью первого этажа 20,2 кв.м. и технического этажа площадью 20,0 кв.м., итого 40,2 кв.м.

Просит признать за ней - ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 40,2 кв.м., состоящий из первого этажа площадью 20,2 кв.м, и технического этажа площадью 20,0 кв.м., литер №, инвентарный номер №, расположенного <адрес>

Истец просила рассматривать дело в своё отсутствие. Представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики - Федеральное государственное бюджетное учреждение УКС СО РАН и мэрия г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени его проведения.

От представителя третьего лица - председателя правления ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2» Г.Д. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения иска (л.д. 56).

Судом установлено следующее.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член потребительского кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что 15 мая 2000 г. между УКС СО РАН и ООО «<данные изъяты>» в лице директора К.А. был заключён агентский договор, по условиям которого УКС СО РАН поручает ООО «<данные изъяты>» организовать строительство гаражей по <адрес>, в том числе аккумулировать на своих счетах финансовые средства всех участников строительства, заключать инвестиционные договоры со всеми участниками строительства гаражей, оформить необходимую документацию на отвод земельного участка под строительство, организовать гаражный кооператив для эксплуатации построенных гаражей, построенные гаражи передать в собственность с оформлением необходимых документов на передачу ( л.д. 14-16).

02.09.2000 г. между ООО «<данные изъяты>» - подрядчик и С.О. - инвестор, был заключён договор об инвестиционной деятельности по условиям которого подрядчик осуществляет строительство гаража по <адрес>, используя денежные средства и \или иное имущество инвестора, с выделением в его пользу соответствующего вкладу гаража размером 6х4 м. с тех.этажом после сдачи в эксплуатацию 30 декабря 2000 г. ( л.д. 17). С.О. произвёл оплату по указанному договору, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ( л.д. 18).

17 мая 2011г. между мэрией г. Новосибирска и арендаторами был заключён договор аренда земельного участка для эксплуатации помещений в здании гаражей в <адрес> (л.д. 19-27) и 24 февраля 2012 г. заключён договор субаренды земельного участка для эксплуатации помещений в здании гаража в <адрес>.

Согласно членской книжки ФИО1 является членом ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2»( л.д. 07). Справка о полной выплате пая от 26 декабря 2017 г. подтверждает, что С.О. выплатил паевой взнос за гаражный бокс №, расположенный <адрес> в полном объеме. Согласно свидетельству о праве на наследство наследником после смерти С.О. является С.А. ( л.д.09), которая на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2» в связи со сменой собственника ( л.д. 13), затем на основании заявления от 16.10.2018 С.А. исключена из членов ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2», в свою очередь ФИО1 принята в члены ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2» ( л.д. 12).

Согласно техническому паспорту гаражный бокс № в блоке 2 в ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2» имеет общую площадь 40,2 кв.м., из которых гараж – 20,2 кв.м., тех. этаж - 20, 0 кв.м.

Рыночная стоимость гаража составляет 382000 руб. ( л.д. 48). Из справки, данной ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по членским взносам отсутствует ( л.д. 60).

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, является признание права. Поскольку судом установлено, что истец, являясь членом ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2», полностью выплатила паевой взнос, гаражный бокс возведен на отведенном для строительства гаражей земельном участке, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 40, 2 кв.м., состоящий из первого этажа площадью 20, 2 кв.м. и технического этажа площадью 20,0 кв.м, литер № инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2019 г.