Решение № 2-833/2023 2-833/2023~М-599/2023 М-599/2023 от 12 июля 2023 г. по делу № 2-833/2023

УИД 68RS0№-96

Дело № 2-833/23


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 12 июля 2023 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Савенковой Е.А.,

при секретаре Елатомцевой С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО9, ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом по <адрес> и <адрес> ФИО7, она является собственницей <данные изъяты> в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Право собственности на доли дома и земельного участка ею зарегистрировано в ЕГРН.

Фактически данный дом был единый под номером №, затем был фактически разделен в натуре на два изолированных жилых помещения, нумерация дома стала: <адрес> № а, сейчас это по нумерации один <адрес>, в котором ее часть значится как <данные изъяты> в праве общей долевой собственности. На их помещение имеется отдельная домовая книга.

Доли дома перешли ей в собственность по наследству после смерти бабушки ФИО3, приходящейся матерью ФИО2 и бабушкой ФИО1.

Жилой дом ранее принадлежал бабушке и дедушке истицы, они его строили совместно.

В доме зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО1. Ответчики в домовладении не жили, имеют в нем формальную регистрацию. ФИО5 не жил в доме никогда, а ФИО2, возможно проживал в детстве и юношестве.

Ответчики не являются членами ее семьи, либо семьи предыдущего владельца, в доме не живут, попыток вселения никогда не делали, в доме нет их имущества либо вещей, они никогда не несли расходов по содержанию дома, его ремонту, не оплачивали коммунальные платежи, которые ежемесячно начисляются в том числе и в связи с их регистрацией в доме.

Бремя оплаты коммунальных платежей и содержания дома несет исключительно истец. Истец обращалась к ответчикам с просьбой в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратилась в суд и просит прекратить право пользования ФИО2 и ФИО1 в отношении жилого <адрес>, вынести решение, которое является основанием для снятия ФИО2 и ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 не явилась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО10, действующая на основании доверенности требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражали. Подтвердили то обстоятельство, что в спорном помещении они не проживают, вещей их там нет.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ закрепляет за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении, этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц, в сферу его хозяйственного господства.

Как следует из материалов дела, ФИО4 является собственницей <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>9 выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО7 в соответствии с которым наследницей имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, является ФИО4. Факт принадлежности спорного имущества ФИО4 также подтвержден выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответов отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» по <адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что истец является собственником <данные изъяты> вышеуказанного домовладения. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчиков.

В силу ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 подтвердил то обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований. Пояснил, что ответчики ФИО1 и ФИО2 в спорном домовладении не проживают, вещей их там нет.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1 и ФИО2 в спорном домовладении не проживают, мер, направленных на реализацию своего права пользования жилым помещением, не предпринимали, доказательств чинения им препятствий во вселении и проживании в спорном домовладении не имеется.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду ответчиками не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая, что регистрация ответчиков в спорном домовладении носит формальный характер, нарушает права и интересы собственника, поскольку лишает его свободного владения и пользования жилым помещением от третьих лиц, препятствует истцу пользоваться в полном объеме всеми правами, предусмотренными гражданским и жилищным законодательством, суд считает необходимым признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия МОМВД России «Моршанский» ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.А. Савенкова

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Савенкова