Решение № 2-778/2019 2-778/2019~М-825/2019 М-825/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-778/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснотурьинск 20 августа 2019 года

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Коробач,

при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что является собственником дома, распложенного по адресу: <адрес обезличен> В данном помещении <дата обезличена> был зарегистрирован ответчик, который в указанное жилое помещение не вселялся, регистрация его носит формальный характер, нарушает её права как собственника имущества. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив в обоснование иска, что дом по <адрес обезличен> принадлежит ей на праве единоличной собственности со <дата обезличена> на основании договора дарения от <дата обезличена>. Ответчик был зарегистрирован в доме <дата обезличена> предыдущим собственником дома <ФИО>5 При этом, ответчик в дом никогда не вселялся, членом её семьи не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. Фактическое место жительства ФИО2 ей не известно. При этом, производятся начисления за вывоз ТКО в связи с регистрацией ответчика, что создает для ней материальные затраты. Она просит суд признать ФИО2, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес обезличен>, что необходимо для снятия последнего с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен путем направления судебного извещения заказными письмами с уведомлением по месту регистрации, поскольку иными сведениями о месте нахождения ответчика суд не располагает, а также размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. Ходатайств не предоставил, о причинах неявки не сообщил.

На основании ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Из положений ч.1 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 5 ФИО1, является собственником жилого дома по <адрес обезличен> со <дата обезличена>.

Ранее собственником дома с 1988 года была <ФИО>5

Согласно данным ООО «Краснотурьинский Расчётный Центр» от <дата обезличена> (л.д. 7) по адресу: <адрес обезличен> с <дата обезличена> зарегистрирован ФИО2

Из домовой книги, предоставленной на обозрение суда, следует, что ФИО2 зарегистрирован в указанном помещении <дата обезличена> постоянно по заявлению предыдущего собственника дома ФИО3

Из пояснений истца и свидетеля <ФИО>5 следует, что ФИО2 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу по просьбе отца и свидетеля <ФИО>5, поскольку являлся сыном его знакомого. С момента регистрации в доме ответчик не проживал ни одного дня, не вселялся, его веще в доме нет, местонахождение неизвестно. Кроме того, на имя ответчика приходят заказные письма с уведомлениями о наличии задолженности, поскольку регистрация ответчика на данный момент не прекращена.

Допрошенный в качестве свидетеля <ФИО>6 дал аналогичные показания.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не приобрел самостоятельного права пользования жилым помещением - домом, расположенным по <адрес обезличен> указанное помещение с момента его регистрации не вселялся, его вещи там отсутствуют. Начиная с момента регистрации, то есть с <дата обезличена> ФИО2 требований о вселении не предъявлял, каким-либо образом не обозначал своего права на пользование предметом спора. Данных о том, что собственником спорного жилья чинились препятствия по вселению ответчика в жилое помещение, у суда нет.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца ФИО1 как собственника указанного жилого помещения.

Данные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> рождения, уроженца <адрес обезличен>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 21.08.2019.

Судья: (подпись) Е.В. Коробач