Решение № 2-1178/2017 2-1178/2017~М-1172/2017 М-1172/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-1178/2017

Дело № 2-1178/2017

Поступило в суд: 09.11.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 05 декабря 2017 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

с участием прокурора Чолий О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куйбышевской межрайонной прокуратуры в интересах ФИО2 к администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности отсутствующим,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска Куйбышевская межрайонная прокуратура указывает о том, что в ходе проведения проверки соблюдения законодательства о приватизации, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО2 и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, который был зарегистрирован в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 154-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», о чем свидетельствует отметка на экземпляре договора. В соответствии с техническим паспортом ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, право собственности на жилое помещение считается возникшим у ФИО2 и ФИО1 с момента регистрации договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан. Поскольку договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан был заключен до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то государственная регистрация не является в данном случае правообразующим фактором в силу положений указанного Федерального закона, согласно которым возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Проведенной Куйбышевской межрайонной прокуратурой проверкой установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о регистрации за администрацией Октябрьского сельсовета Куйбышевского района права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом, указанное жилое помещение находится во владении ФИО2, которым она владеет как добросовестный собственник на протяжении 23 лет, право собственности которой на спорное жилое помещение возникло у нее в 1994 году, то есть до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Просит суд признать право собственности администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствующим, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области аннулировать (прекратить) запись регистрации №.

В судебном заседании прокурор Чолий О.А. поддержала основания иска.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается объяснениями прокурора, представленными документами в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующим право собственности Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области аннулировать (прекратить) запись регистрации №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.